Аналитическая справка по итогам I квартала 2016 года 11.04.2016 / Аналитика Красноярска

1. За первый квартал 2016 года компанией была продана 301 квартира в строящихся домах.

2. Общая площадь проданных квартир – 13 240 кв.м.     

3. Средняя цена сделки 1 кв.м. 47 560 рублей.

4. При общем росте сделок на 13 % к аналогичному периоду прошлого года, рост носит скачкообразный характер. 

Увеличение продаж мы связываем, в первую очередь, с высоким спросом в феврале, который был спровоцирован неопределенностью по вопросу продления или отмены программы господдержки ипотеки на первичном рынке жилья.

Во-вторых, в феврале компанией была проведена очередная (2 раза в год, весна/осень) акция «Ипотечный марафон», которая позволила получить 551 лид от посетителей, обратившихся в компанию, желающих приобрести квартиры в строящихся домах.

А в марте продажи снизились на уровень января, что в целом для рынка является низким показателем спроса.

В отличии от первичного рынка объем продаж вторичного рынка устойчив и показывает незначительную динамику роста.

5. Простимулированный спрос программой господдержки льготной ипотеки привел к росту сделок с использованием ипотечного кредита в феврале, а потом спрос вернулся на уровень января. 

Спрос на квартиры в строящихся домах в течение квартала распределился следующим образом:

На графике видно, что основной объем продаж 70% были с использование ипотечного кредита. В аналогичный период 2015 года этот показатель составлял 38%.

На следующем графике представлен спрос на вторичном рынке в аналогичный период:

6. Более 68% сделок - это продажа 1-комнатных квартир по цене в диапазоне от 1 000 000 до 2 000 000 рублей, из них 70% с помощью ипотеки.

График распределения спроса в зависимости от площади квартиры:

7. За первый квартал 2016 года были проданы квартиры в 31 жилых домах и комплексах Красноярска.

Как и в предыдущие периоды у покупателя востребованы квартиры в строящихся домах с хорошей транспортной доступностью, предлагающие высокое качество жизни, идеальные с точки зрения соотношения цены и качества. 

Объемы продаж конкретного Застройщика:

Аналитическая справка подготовлена заместителем генерального директора Томаровской Ириной, тел. 232-22-00

Аналитическая справка является интеллектуальной собственностью компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», использование материалов и цитирование необходимо со ссылкой на первоисточник, автора и компанию.



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться