Аналитическая справка по итогам II квартала 2016 года 26.07.2016 / Аналитика Красноярска

1. За второй квартал 2016 года компанией было продано 198 квартир в строящихся домах.

2. Общая площадь проданных квартир – 9 523 кв.м.     

3. Средняя цена сделки 1 кв.м. 46 476 рублей, что на 1,5 % ниже средней цены сделки за 1 кв.м. к предыдущему периоду. При этом в июне отмечается рост цены на 5% к маю, но при снижении числа сделок на 20%.

4. Во втором квартале наблюдается снижение числа сделок по покупке квартир на первичном рынке. Общее снижение за 2 квартал к предыдущему периоду – 34%. На основе анализа сделок и объемов продаж компании в 2016 году, делаем вывод, что при общем росте объемов продаж в компании, спрос смещается на вторичный рынок.

В отличии от первичного рынка объем продаж вторичного рынка устойчив и показывает незначительную динамику роста.

5. При смещении спроса на вторичный рынок, отмечается и снижение сделок на первичном рынке с использованием ипотечного кредита. Снижение сделок с ипотекой произошло на 13%, при том, что доля ипотечных сделок высокая и составляет 61%.

Более половины сделок с ипотекой приходится на кредиты Сбербанка.

6. Во втором квартале предпочтения и возможности покупателей распределились следующим образом: 64% купили 1-комнатный квартиры и студии, 24% - 2-комнатный квартиры, 12% - 3-комнатные и 1% - 4-комнатные квартиры.

Средняя цена за 1 кв.м. на 1-комнатные квартиры – 48 545 рублей.

Средняя цена за 1 кв.м. на 2-комнатные квартиры – 45 950 рублей.

Средняя цена за 1 кв.м. на 3-комнатные квартиры – 44 630 рублей.

7. За второй квартал 2016 года были проданы квартиры в 42 жилых домах и комплексах Красноярска.

Как и в предыдущие периоды у покупателя востребованы квартиры в строящихся домах с хорошей транспортной доступностью, предлагающие высокое качество жизни, идеальные с точки зрения соотношения цены и качества. 

Объемы продаж конкреного Застройщика, Подрядчика:

Аналитическая справка подготовлена заместителем генерального директора Томаровской Ириной, тел. 232-22-00

Аналитическая справка является интеллектуальной собственностью компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», использование материалов и цитирование необходимо со ссылкой на первоисточник, автора и компанию.



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться