Россияне в феврале побили двойной рекорд по ипотеке 19.03.2018 / Новости рынка

Россияне в феврале побили двойной рекорд по ипотекеЗа январь и февраль 2018 года банками было выдано ипотечных кредитов на общую сумму порядка 350 млрд руб., 200 из которых пришлось на февраль. Об этом сообщается в исследовании компании ДОМ.РФ (бывшего АИЖК).

С начала 2018 года ежемесячные темпы роста значительно превышают фиксируемые с мая 2017 показатели в 40-60%. Так, в феврале 2018 года рынок ипотеки поставил новый рекорд - было выдано порядка 100 тыс. жилищных кредитов на сумму более 200 млрд руб., что вдвое превосходит результаты февраля 2017 года.

При этом, как отмечают специалисты ДОМ. РФ, сейчас предпосылок для образования пузыря на рынке ипотеки нет. Об это свидетельствует снижение до 2,19% доли кредитов с долгой просрочкой по платежам (от 90 дней и более), что стало минимальным показателем за последние 3 года.

Вместе с тем ставки по ипотеке в течение последнего года уверенно идут вниз. Так, в январе ставки установились на уровне ниже 10%: 9,61% - на рынке новостроек (против 11,36% в 2017 году) и 9,97% - на рынке готового жилья (год назад ставки на «вторичке» держались на уровне 12,16%). Кроме того, снижение ключевой ставки Банком России формирует дополнительные условия для снижения ставок по ипотеке.

Рефинансирование сейчас составляет порядка 15% от общего объёма ипотечных операций, и, как считают специалисты, по мере снижения ставок популярность данного инструмента будет только возрастать. С учётом рефинансирования, рост объёмов выдачи «новой ипотеки» за первые 2 месяца 2018 года составляет около 70%.



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться