Может ли человек без официальной работы взять ипотеку? 29.09.2017 / Ипотека и жилищное кредитование

Да, это вполне реально. Но все зависит от исходной ситуации человека:

  1. Официальное трудоустройство есть, но зарплата — «черная». В таком случае получить ипотеку можно, предоставив банку трудовой договор и справку о зарплате по форме банка с места работы. 
  2. Если работы нет вообще, либо нет возможности предоставить трудовой договор. Это относится к фрилансерам, людям в декретных либо бесрочных отпусках. В этом случае в банк нужно предоставить два документа (например, водительское удостоверение и паспорт), а также иметь на руках первоначальный взнос в размере 40-50% от стоимости приобретаемого объекта.

Банк всегда оценивает социальный статус заемщика, а также его имущество — как коммерческий либо легковой автотранспорт, так и недвижимость. Потому что именно эти активы как раз и могут свидетельствовать о реальном уровне доходов. Да и сами они могут быть источником дохода, особенно при сдаче в аренду. Депозитные договоры за несколько лет, выписки с депозитных счетов — для банка это прямые доказательства вашей платежеспособности. Именно поэтому формальное отсутствие места работы не всегда может стать причиной отказа при ипотечном займе.

Но все же банк может отказать в предоставлении ипотеки даже в любом из перечисленных случаев без объяснения причин. Поэтому в таких сложных ситуациях лучше консультироваться с ипотечными брокерами в солидном агентстве недвижимости. К тому же, зачастую он может найти для вас не только более выгодные программы кредитования и более лояльное отношение банка, но к тому же разъяснить причины отказа и предложить другие варианты решения вашего вопроса.

Есть вопросы по ипотеке? Задайте их нашим ипотечным консультантам!

Жанна Малахова, руководитель службы ипотеки

Жанна Малахова,

П.Железняка, 11

+7(391)259-75-21

отзывы

Людмила Коновалова, ипотечный консультант

Людмила Коновалова,

Красн. рабочий, 37

+7(391)259-75-16

отзывы

Екатерина Майер, ипотечный консультант

Екатерина Майер,

Свободный, 57

+7(391)259-75-04

отзывы

Ирина Кожевникова, ипотечный консультант

Ирина Седова,

Весны, 2, Взлетная, 59

+7(391)259-75-18

отзывы

Юлия Ананченко, ипотечный консультант

Юлия Ананченко,

Ленина, 118, П.Коммуны, 33

+7(391)259-75-13

отзывы

Екатерина Эпова, ипотечный консультант

Юлия Жужель,

Красн. рабочий, 104

+7(391)259-75-08

отзывы

Светлана Сенникова,

Алексеева, 22

+7(391)259-75-12

отзывы

 



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться