Загородный поселок «Георгиевский квартал»

Информация

Загородный поселок «Георгиевский квартал»

Состояние строительства на сегодня

  • Первая очередь домов построена
  • Имеется шоу-рум
  • Приходите! Смотрите! Выбирайте!
  • Застройщик: ООО «СИБУС»
  • Срок сдачи: Сроки сдачи домов индивидуальны под каждого клиента от 1 недели до 3-х месяцев с момента полного расчета
  • Разрешение на строительство:

Описание:

В 6 км западнее г. Красноярска начато строительство нового жилого поселка «Георгиевский квартал» с централизованным газовым отоплением, холодным городским водоснабжением, централизованной канализацией. План строительства коттеджного поселка включает 157 домов индивидуальной постройки с участками земли от 5 до 7 соток и городской пропиской. На территории комплекса предусмотрен парк, четыре спортивные площадки: для хоккея (футбола), баскетбола (волейбола) и два теннисных корта, детский сад и школа, которые запроектированы на прилегающей территории и будут строиться по мере развития поселка. Площадь застройки всего массива — 14 га. Закрытая охраняемая территория комплекса. Безопасность жильцов будет обеспечивается и за счет круглосуточной охраны, установкой видеокамер и КПП. Строительство комплекса будет осуществляться поэтапно.

Первый этап «Георгиевский квартал» уже успешно реализуется на сегодняшний день.

На первом этапе строительства коттеджного поселка имеются дома площадью от 125 м2 до 200 м2 (включая гараж и тех. комнату).

Местоположение

Фотографии

Дома

ТИП 1

2-х этажный

площадь 125,3 м2

цена от 4 000 000 руб.

ТИП 2

2-х этажный

площадь 144,3 м2

цена от 4 608 000 руб.

ТИП 3

3-х этажный

площадь 171,46 м2

цена от 5 700 000 руб.

ТИП 4

3-х этажный

площадь 194,36 м2

цена от 6 219 000 руб.

Тех. характеристики

В стандартном варианте фундаментом служит железобетонная плита, которая идеально подходит для домов применяемой конструкции, но при желании покупателя может быть устроен подвал. Это следует оговаривать до начала строительства дома. Проект домов выполнила компания AWS Holzbau Aktiv (Германия) технология которая подразумевает изготовление дома в условиях завода на высокотехнологичном оборудовании WEINMANN (Германия) с готовностью 90%. Домокомплект, произведённый на заводе, состоит из многослойных панелей на основе деревянного каркаса. Каркас обшит с наружной и внутренней стороны плитным материалом (OSB). Внутреннее пространство панели заполняет минераловатный или базальтовый утеплитель. Снаружи наклеивается фасадный утеплитель с последующим оштукатуриванием, а с внутренней стороны поверх пароизоляционной плёнки панель обшивается гипсокартоном. Такая конструкция дома обеспечивает стабильные тепловые характеристики в любое время года.

Технические характеристики конструкции:

В основе - деревянный каркас. При строительстве домов в нашем коттеджном поселке мы, в первую очередь, ориентируемся на высокое качество и долглетие. Поэтому при строительстве дома нами выполняется ряд условий, необходимых для качественного результата:
1. использование качественных материалов;
2. соблюдение точных размеров всех элементов;
3. многослойность конструкции (от 8 до 15 слоев);
4. надёжная пароизоляция;
5. защита от воздействия внешней среды;
6. приточно-вытяжная вентиляция;
7. соблюдение технологии установки окон и дверей, обеспечивающей надлежащую термоизоляцию стыков и швов, защиту от проникновения воздуха;
Применяемые материалы:
1. внутренний утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик;;
2. фасадный утеплитель ТехноНиколь ТехноФАС
3. пиломатериалы влажностью не более 14% с точностью размеров ±2мм (контролируется компьютером)
4. OSB-3 2800х1250х12 Калевала (Карелия, Россия) Bolderaja-Kronospan
5. Гипсокартон Gyproc (Франция, производство в России), Knauf (Германия, производство в России)
6. Штукатурные системы для фасадов Sto, Caparol (Германия)
Многослойность обеспечивает прочность конструкции, экономию тепла, пароизоляцию, звукоизоляцию и комфорт помещения.

Такая конструкция по технологическим свойствам аналогична стене из пустотелого кирпича толщиной 4,6м.
Штукатурные составы армируются сеткой и могут наноситься как в заводских условиях, так и на стройплощадке. Мы используем оба метода. Срок службы такого фасада — не менее 25 лет.

Инфраструктура

Перед каждым домовладением есть парковочное место, гараж, входная зона, пригодная под полисадник, за домом — двор для отдыха на котором можно организовать площадку для барбекю или детскую площадку. В поселке будет создана своя Управляющая компания, которая будет обслуживать поселок и заниматься насущными вопросами жителей поселка, а также: услуги сантехника, электрика, регулярный вывоз мусора, очистка и мойка дорог, уборка снега, создание и поддержание ландшафтного дизайна общественных территорий, обслуживание внешних инженерных сетей и многое другое. Стоимость оплаты услуг аналогична плате за квартиру такого же размера в г. Красноярск.

В плане благоустройства комплекса предусмотрены:
- асфальтированные дороги
- тротуары и газоны
- освещение улиц поселка
- огороженная территория поселка
- парковочные места перед домом
- ландшафтное оформление
- ливневая канализация и дренажная система

Условия продажи

  • Ипотека от банков-партнеров
  • Рассрочки платежа на индивидуальных условиях

Узнай размер ежемесячного платежа при покупке квартиры в ипотеку:

Ипотечный консультант

Светлана Валерьевна Сенникова

+7(391)259-75-12

 

Контакты

Куратор проекта:
Семенова Екатерина Васильевна
Тел: +7 (391) 259-74-30
Email: semenova@arevera.ru
Куратор проекта:
Макринский Максим Викторович
Тел: +7 (391) 259-24-91
Email: makrinskii@agent.arevera.ru; semenova@arevera.ru

Отзывы клиентов