3-комнатные квартиры на Щорса

Описание: Предлагаю купить уютную 3-комнатную квартиру в Первомайском на ул. Щорса. Удобная планировка: просторные комнаты и кухня, раздельный санузел, окна выходят на разные стороны. Квартира очень солнечная. Окна ПВХ, ванная комната и туалет отделаны кафелем. Состояние квартиры удовлетворительное. Собственник оставляет кухонный гарнитур с вытяжкой, встроенная техника (варочная поверхность + духовой шкаф) по договоренности.
Инфраструктура: Тихие соседи, чистый подъезд, в котором недавно сделан ремонт. Очень удобный район со сложившейся инфраструктурой — детские сады, школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности.
Условия продажи: Покажу квартиру в удобное для вас время.

Описание:
Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит удобство, тишину и всё необходимое рядом. Позвольте чуть подробнее раскрыть, почему она может стать идеальным домом:

Расположение и инфраструктура — просто отличное
Кировский район в Красноярске давно считается одним из самых комфортных для жизни. А тут — сразу 4 школы и 4 детских сада в шаговой доступности — настоящая мечта для семьи с детьми. Больница №5 рядом — это дополнительное спокойствие для всех возрастов. А три сквера? Это же ежедневные прогулки в зелени, свежем воздухе и тишине. Идеально для утреннего кофе с книжкой или вечерних прогулок с собакой.

Тишина и виды
То, что квартира на первом, но комфортном этаже, с окнами на две стороны и отсутствием шума от дороги — редкость Обычно первые этажи ассоциируются с шумом и недостатком уединённости, но здесь, всё продумано: тихие соседи, зелёный двор — создаётся ощущение уюта и безопасности.

Планировка и пространство
Общая площадь — 61 м², жилая — 40 м², а кухня расширяется до 10 м² — это очень достойные цифры для современной жизни. Изолированная планировка — значит, комнаты не проходные, и каждый член семьи может уединиться. Такие квартиры особенно ценятся: и для жизни, и для аренды.

Юридическая чистота
Два взрослых собственника, без обременений, документы готовы — это огромный плюс. Значит, сделку можно провести быстро и без лишнего стресса. Особенно важно, если вы рассматриваете покупку в ипотеку — банки любят такие "чистые" варианты.

Транспорт и магазины
Развитая транспортная инфраструктура — вы можете легко добраться в любую часть города. А магазины «под боком»? Это экономия времени и сил каждый день.

Что я бы посоветовал сделать дальше?
Если вы всерьёз заинтересованы — обязательно запишитесь на просмотр. Квартира ждет именно вас!

Описание: Продается просторная 3-комнатная квартира, 71 м, 8/9 этаж
• Площадь: 71 м
• Этаж: 8 из 9 (высокий этаж — хороший обзор, меньше шума и насекомых, не последний этаж, что исключает риски протечки крыши).
• Санузел: раздельный (удобно для большой семьи).

Планировка и состояние:
• Кухня 9 м — достаточно места для обеденной зоны.
• Окна выходят на две стороны: во двор и на дорогу (естественная перекрестная вентиляция, в комнатах на двор будет тихо).
• Состояние: требуется ремонта.

Локация и инфраструктура (Топ для семьи):

Район максимально удобен для жизни с детьми:
• Школы: Гимназия №4 и СОШ №46
• Детский сад №169 — в шаговой доступности.
• Прогулки: Рядом сквер (не нужно везти ребенка в парк на машине).
• Магазины и транспорт: Остановки автобусов и продуктовые магазины в шаговой доступности.

Кому подойдет:
Идеальный вариант для семьи с детьми (все уровни образования — от яслей до выпускного — в 10 минутах ходьбы), а также тем, кто ищет квартиру «под себя» с возможностью сделать современный ремонт на большой площади.