ЖК «Тихие зори» (Красстрой)

Местоположение

О жилом комплексе

Срок сдачи: все дома сданы!!!

Жилой дом №1 - монолитно-кирпичный дом переменной этажности 20,24 и 26, состоящий из 6 блок секций. 1-3 секция - получистовая отделка, 4-6 секция - чистовая отделка.

Жилой дом №2 — монолитно-кирпичный 25-этажный дом, состоящий из 4 блок секций. 1-3 секция - получистовая отделка, 4 секция - чистовая отделка.

Жилой дом №4 — монолитно-кирпичный 19-этажный дом, получистовая отделка. Дом СДАН!!!

В домах на первой линии площадь квартир начинается от 37 и доходит до 57 кв.м. (1-2 комн.). Предусмотрены 3-4 комн. квартиры от 57 до 96 кв.м. Трехкомнатные квартиры площадью 81 и четырехкомнатные 96 кв.м. будут иметь дополнительную ванную комнату в родительской спальне. Также в районе планируются пятикомнатные квартиры площадью 110 – 120 кв.м.

В домах второй линии запроектированы квартиры меньшей площади. Начиная от 1-комн. -  26 кв.м. и заканчивая 4-х комн. 72 кв.м. Однокомнатные площадью 26 кв.м. – это не традиционные студии, а однокомнатные с выделенной кухней. Квартиры студийного типа площадью от 18 кв.м.

Жилой дом №3 — монолитно-кирпичный 16-этажный дом, получистовая отделка. ДОМ СДАН!!!

Монолитно-кирпичный дом № 3 микрорайона «Тихие зори» состоит из трех 16-этажных подъездов.

На этаже предусмотрено от 7 до 10 квартир. Первый подъезд: 2-комнатные квартиры площадью от 40,4 кв.м до 4-комнатных 102,5 кв.м, второй подъезд: от 1-комнатных 22,8 кв.м до 3-комнатных 61,4 кв.м, третий подъезд: от 1-комнатных 28,8 кв.м до 4-комнатных 82,3 кв.м. Все квартиры сдаются в получистовой отделке.

Квартиры подходят под ипотеку с гос.поддержкой! Строительство ведется с применением экскроу-счетов!

Преимущества жилого района «Тихие зори»:

+ Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. Расстановка домов позволяет любоваться видами практически из каждой квартиры.

+ Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому мосту через Енисей, проектируемому автомобильному проезду под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную дорогу Р-255.

+ Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).

+ Близость знаковых мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог» и парк флоры и фауны «Роев ручей».

+ Наличие ледовой арены, на которой будут проходить открытие и некоторые соревнования ХХIX Всемирной зимней универсиады 2019. В дальнейшем будут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия, а также функционировать детские спортивные секции.

+ Поблизости находится гипермаркет «Лента», в пределах района будет построен новый торговый центр сети «Командор».

+ Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.

+ Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».

+ Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома.

+ Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. Выполняется витринное остекление в помещениях от уровня пола.

+ В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны. Также заранее запроектированы помещения под супермаркеты и аптеки. Остальные помещения будут сдаваться в аренду под определенные виды деятельности, позволяющие создать максимально развитую коммерческую инфраструктуру жилого района в пешей доступности, чтобы жители реже пользовались автотранспортом.

+ На территории жилого района «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.

+ Индивидуальный архитектурный облик домов.

+ Улучшенное благоустройство двора с крупномерными деревьями. Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. Спортивная площадка для футбола и баскетбола с резиновым покрытием.

+ Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.

+ Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).

+ Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом.

+ Бесшумные современные лифты.

+ Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).

+ Установка в квартирах отопительных приборов «Универсал».

+ На внешней части окон со 2-го по 4-ый этажи предусмотрены места для размещения горшечных цветов.

+ Нижняя часть остекления балконов непрозрачная на высоту 40 см.

С западной стороны дома будет расположена парковка двухуровневого типа.

Проектом предусмотрено строительство подземных парковок во всех домах, причем жители домов на первой линии смогут попадать в них прямо из подъезда. Среди других отличительных черт нового района застройщики называют входы в подъезды с обеих сторон дома, видеонаблюдение в холлах и на территории двора, входы в дома и нежилые помещения с нулевой отметки, то есть с уровня земли.

В концепции нового района заложено создание закрытых дворов. Во дворах, которые занимают все большое пространство между двумя рядом стоящими домами, будут предусмотрены только пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные площадки для футбола и баскетбола, детские площадки и зеленые скверы. Въезд личного автотранспорта на эту территорию запрещен.

Инфраструктура:

Что касается объектов инфраструктуры, то в районе зарезервирована площадка для строительства школы на 1280 мест и трех детских садов. На первых этажах жилых домов разместятся объекты бытового обслуживания.

Коммерческие площади будут не продаваться, а сдаваться в аренду. К отбору арендаторов собираются подойти тщательно, ориентируясь на то, какой набор услуг необходим жителям нового района. К примеру, в домах на первой линии еще на этапе проектирования предусмотрено размещение кафе. Также заранее запланированы помещения под супермаркеты и аптеки.



Узнай размер ежемесячного платежа при покупке квартиры в ипотеку:

Людмила Коновалова ипотечный консультантИпотечный консультант

Людмила Коновалова

тел. +7(391)215-30-06


  • Сортировать:
Комн.
Площадь
Этаж / Этажность
Дом
Цена м2, руб.
Цена, руб.
Готовность     Агент
1-комн
27.00 М2
19
27
83 333,30
2 250 000
Готовое     901
1-комн
17.70 М2
19
27
96 045,20
1 700 000
Готовое     
2-комн
30.30 М2
16
27/1
91 452,10
2 771 000
Готовое     419
1-комн
36.70 М2
16
27/1
85 640,30
3 143 000
Готовое     419
1-комн
38.80 М2
16
27/1
82 268,00
3 192 000
Готовое     419
1-комн
39.10 М2
16
27/1
81 815,90
3 199 000
Готовое     419
2-комн
36.80 М2
19
23
86 087,00
3 168 000
Готовое     419
2-комн
52.70 М2
16
27/1
82 599,60
4 353 000
Готовое     419
2-комн
53.40 М2
16
27/1
81 779,00
4 367 000
Готовое     419
2-комн
53.00 М2
16
27/1
82 547,20
4 375 000
Готовое     419
2-комн
57.10 М2
16
27/1
78 248,70
4 468 000
Готовое     419
2-комн
56.90 М2
16
27/1
79 455,20
4 521 000
Готовое     419
2-комн
57.00 М2
16
27/1
79 526,30
4 533 000
Готовое     419
4-комн
98.70 М2
16
27/1
88 277,60
8 713 000
Готовое     419
4-комн
99.10 М2
16
27/1
88 002,00
8 721 000
Готовое     419
4-комн
99.20 М2
16
27/1
87 913,30
8 721 000
Готовое     419
4-комн
99.20 М2
16
27/1
88 034,30
8 733 000
Готовое     419
4-комн
99.20 М2
16
27/1
88 034,30
8 733 000
Готовое     419
4-комн
99.30 М2
16
27/1
87 945,60
8 733 000
Готовое     419
2-комн
41.20 М2
16
27/1
82 378,60
3 394 000
Готовое     419
3-комн
59.20 М2
16
27/1
77 922,30
4 613 000
Готовое     419
3-комн
67.10 М2
16
27/1
79 180,30
5 313 000
Готовое     419
3-комн
67.20 М2
16
27/1
79 181,50
5 321 000
Готовое     419
3-комн
67.30 М2
16
27/1
80 208,00
5 398 000
Готовое     419
4-комн
80.10 М2
16
27/1
75 892,60
6 079 000
Готовое     419
4-комн
80.00 М2
16
27/1
76 100,00
6 088 000
Готовое     419
4-комн
80.20 М2
16
27/1
76 097,30
6 103 000
Готовое     419
4-комн
79.70 М2
16
27/1
76 926,00
6 131 000
Готовое     419
4-комн
80.50 М2
16
27/1
76 161,50
6 131 000
Готовое     419
4-комн
80.20 М2
16
27/1
77 119,70
6 185 000
Готовое     419
3-комн
82.30 М2
16
27/1
89 975,70
7 405 000
Готовое     419
1-комн
27.10 М2
16
27/1
91 992,60
2 493 000
Готовое     419
1-комн
21.30 М2
16
27/1
101 361,50
2 159 000
Готовое     419
1-комн
21.40 М2
16
27/1
101 308,40
2 168 000
Готовое     419
1-комн
26.10 М2
16
27/1
91 302,70
2 383 000
Готовое     419
1-комн
26.30 М2
16
27/1
91 064,60
2 395 000
Готовое     419
1-комн
26.30 М2
16
27/1
91 406,80
2 404 000
Готовое     419
1-комн
26.20 М2
16
27/1
92 328,20
2 419 000
Готовое     419
1-комн
26.40 М2
16
27/1
92 613,60
2 445 000
Готовое     419
1-комн
27.10 М2
16
27/1
91 808,10
2 488 000
Готовое     419
1-комн
27.30 М2
16
27/1
91 575,10
2 500 000
Готовое     419
1-комн
27.00 М2
16
27/1
93 777,80
2 532 000
Готовое     419
1-комн
29.40 М2
16
27/1
91 462,60
2 689 000
Готовое     419
2-комн
29.90 М2
16
27/1
90 668,90
2 711 000
Готовое     419
2-комн
29.90 М2
16
27/1
90 903,00
2 718 000
Готовое     419
2-комн
29.90 М2
16
27/1
91 939,80
2 749 000
Готовое     419
2-комн
30.00 М2
16
27/1
91 700,00
2 751 000
Готовое     419
2-комн
29.80 М2
16
27/1
92 919,50
2 769 000
Готовое     419
2-комн
30.10 М2
16
27/1
91 993,40
2 769 000
Готовое     419
2-комн
32.10 М2
16
27/1
90 186,90
2 895 000
Готовое     419
2-комн
32.00 М2
16
27/1
90 468,80
2 895 000
Готовое     419
2-комн
32.10 М2
16
27/1
90 654,20
2 910 000
Готовое     419

Планировки

Ход строительства

  • Разрешение на строительство: №24-308-76-2017 от 18.04.2017
  • Проектная декларация: размещена на сайте ооо-арена.рф
Возник жилищный вопрос?
Мы всегда готовы помочь
Оставьте свое мнение о качестве работы наших специалистов
Присоединяйся к команде «АРЕВЕРА - Недвижимость»
Всегда актуальные новости недвижимости, акции от партнеров, советы и рекомендации

Продажа квартир в ЖК Тихие зори Красноярск: цены и планировки

Жилой комплекс «Тихие зори» в Красноярске от строительной компании ГСК Красстрой — это современный, стильный жилой дом, который возводится в Свердловском районе Красноярска.

В домах жилого комплекса «Тихие зори» представлено разнообразное жильё, от компактных 1-комнатных до просторных крупногабаритных квартир с функциональной, продуманной планировкой. Каждый найдет себе здесь жильё по вкусу — ЖК Тихие зори подойдет семейным парам, студентам и пенсионерам.

К другим преимуществам ЖК Тихие зори можно отнести развитую инфраструктуру — жилой комплекс строится в динамично развивающемся районе, с уже построенными школами и детсадами, больницами. Удачное расположение дома позволит жильцам без проблем попасть в любую точку города — район удобен как для автомобилистов, так и для людей, пользующихся общественным транспортом. На участках возле дома, свободных от застройки и покрытий, будут разбиты газоны из многолетних трав, высажены деверья и кустарники.

Вы можете купить квартиру в ЖК Тихие зори в Красноярске от застройщика (ГСК Красстрой) через нашу компанию: подходящий вариант легко найти на сайте. В объявлениях по квартирам указаны цены и планировки, фото и подробное описание объекта и его основные характеристики — так вы без лишних сложностей сможете найти «квартиру мечты».