Почему в Октябрьском районе жить хорошо?

Октябрьский - один из самых востребованных и перспективных районов в Красноярске.

Люди выбирают Октябрьский район за чистый воздух, большое количество новостроек и развитую социальную инфраструктуру (прежде всего это касается детских садов, секций дополнительного образования, культурно-развлекательных и торговых объектов). Кроме того, район востребован за счет обилия институтов - родители приобретают квартиры для детей-студентов, инвесторы - для сдачи в аренду всё тем же учащимся ВУЗов. По информации компании, Октябрьский является одним из наиболее популярных районов среди арендаторов (наравне с Железнодорожным и Центральным); студенты предпочитают снимать гостинки стоимостью 8-10 тыс.руб. или 1-комнатные меблированные квартиры за 13-15 тыс.руб. в месяц.

Отметим, что Октябрьский - один из наиболее активно застраивающихся районов города (сейчас в нем ведется строительство 25 жилых комплексов). Большая часть новостроек расположена в районе «западных ворот города» — микрорайона Бугач (ЖК «Кедр», «Глобус», «Пять +», «Родники»). Дома в данных жилых комплексах можно отнести к классу эконом. Также активная стройка идет в Студгородке (ЖК «Green-Park», «Эдельвейс»). В департаменте новостроек компании отмечают, что повышенным спросом пользуются квартиры в ЖК «Академгородок» от «СМ.СИТИ» - покупатели выбирают его за безопасность, комфорт, качество строительства и закрытые дворы и стоимость однокомнатных квартир площадью 37-47 кв.м. варьируется в диапазоне 2100 — 2600 тысяч рублей. Стоит отметить, что однокомнатные квартиры с новыми планировками представлены также в жилых комплексах «Эдельвейс» и «Безоблачный» от 1800 до 3700 тысяч рублей за квартиры площадью 33-50 кв.м. соответственно. Двухкомнатные квартиры новой планировки площадью 50-68 кв.м можно купить за 2570-3900 тысяч рублей. А трехкомнатные за 3000-7950 тысяч рублей площадью 67-114 кв.м.

Цены на квартиры улучшенной планировки в жилых комплексах Глобус, Кедр, Западный, которые расположены в микрорайоне Бугач, в среднем ниже стоимости квартир с новыми планировками и варьируются в диапазоне от 1600 до 2300 тысяч рублей за однокомнатные квартиры площадью 32-38 кв.м. 2100-2320 тысяч рублей за двухкомнатные квартиры площадью 40-53 кв.м. И трехкомнатные квартиры площадью 52-62 квадрата можно купить за 2250 — 2600 тысяч рублей.

Что касается вторичного жилья, наибольшим спросом пользуются такие микрорайоны, как Академгородок, Студгородок и Ботанический: цены на жильё там также довольно высокие. Но, сейчас рынок готов предложить покупателям несколько предложений готового жилья по привлекательным ценам. За двухкомнатную квартиру в «хрущевке» площадью 43-45 кв.м. можно заплатить от 1900 до 2300 тысяч рублей. Однокомнатная площадью 29-31 кв.м. стоит 1400-1500, что существенно ниже, чем аналогичные по площади квартиры в новостройке. Трехкомнатные квартиры, популярные среди семей с детьми, площадью в 58 квадратных метров стоят от 2400 до 2550 кв.м в зависимости от ее состояния.

Таким образом, и молодая пара, и большая семья найдет идеальный для себя вариант. Напоминаем, при покупке квартиры в новостройке через «АРЕВЕРА-Недвижимость» комиссия для покупателя составляет 0%.

Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или ! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!

20.07.2018 13:47:03