20 мая 2005 года в Центре стратегических разработок под председательством директора Департамента корпоративного управления Министерства экономического развития и торговли РФ А.В. Поповой состоялось заседание Круглого стола по обсуждению основных направлений развития системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования и деятельности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В заседании приняли участие представители Министерства экономического развития РФ, Министерства финансов РФ, АИЖК, крупнейших банков, работающих на рынке ипотечного кредитования, а также финансово-инвестиционного сообщества.

Как сообщила пресс-служба АИЖК, участники заседания дали в целом позитивную оценку роли Агентства в становлении ипотечного рынка в стране и обсудили основные положения Концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, разработанной Министерством экономического развития и торговли РФ совместно с АИЖК.

В рамках дискуссии выступающие отметили необходимость совершенствования стандартизации всех процедур по выдачи и обслуживанию ипотечных кредитов, а также сближения стандартов АИЖК и других банков, реализующих свои собственные ипотечные программы. Было признано важным присутствие АИЖК в регионах с целью поддержания ликвидности банков, предоставляющих ипотечные кредиты населению. Однако, по мнению участников обсуждения, планирование деятельности АИЖК на ежегодной основе, исходя из существующей практики предоставления государственных гарантий, не позволяет банкам в регионах строить свои ипотечные программы на принципах долгосрочности и непрерывности.

В контексте развития рынка ипотечных ценных бумаг была констатирована необходимость создания надежных инструментов, которые могли бы стать объектом инвестиций пенсионных накоплений граждан.

По мнению выступающих, необходимость государственной поддержки ипотеки, и Агентства, как уполномоченного агента государства, не вызывает сомнений. Однако формы господдержки должны стать темой для дополнительного обсуждения и рассмотрения. По итогам круглого стола участникам предложено сформулировать свои предложения по доработке Концепции и направить их для рассмотрения в Министерство экономического развития и торговли РФ и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

По мнению генерального директора АИЖК Александра Семеняки, «можно приветствовать сам факт проведения таких открытых дискуссий по развитию системы ипотечного кредитования. Мы готовы и дальше сотрудничать со всеми участниками ипотечного рынка, привлекать международный опыт решения жилищной проблемы. Это позволит нам ускорить темпы развития ипотечного рынка в России и сделать ипотеку наиболее доступной широким слоям населения».


RussianRealty