Рынок жилья в апарт-комплексах практически не представлен в регионах, однако аналитики предсказывают, что в ближайшие годы в Красноярске ситуация может измениться.

Апартаменты отличаются от обычного жилья тем, что в них нельзя прописаться, к тому же налог на данный тип помещений выше, чем на жилые - 0,5% против 0,1-0,3%. Кроме того, также существенным фактором является то, что данный вид недвижимости непросто купить в ипотеку, поскольку не каждый банк согласится выдавать кредит на такую покупку. Также банк может забрать апартаменты в случае непогашения долга, поскольку они не являются жильем.

Однако аналитики утверждают, что апартаменты являются отличным вариантом для приобретения второго жилья - как для сдачи в аренду, так и для проживания выросших детей. Тем более, что покупка апартаментов обходится, обычно, дешевле квартиры.

В регионах России не так часто можно найти жилье в апартаментах. Они есть в Москве, Екатеринбурге, Казани.

Стоит отметить, «Дом Отель» запустил подобный отель в этом году. На данный момент в Красноярске компания «Ментал-Плюс» ведет строительство апарт-отеля в Советском районе.

Драгун Людмила Петровна, управляющий отделением пр. Красноярский рабочий, 104:

«Апарт-комплексы - очень привлекательный формат недвижимости для инвестиций. Например, за одну и ту же цену можно приобрести новые, современные апартаменты, либо вполне обычную квартиру на вторичном рынке. Апартаменты будут идеальны для сдачи в аренду - даже если вы проживаете в другом городе, можно доверить урегулирование вопросов с арендаторами управляющей компании.»

Сорочинская Светлана Прокопьевна, руководитель отдела продаж на ул.Ленина, 118:

«Апартаменты, безусловно, являются очень интересным объектом для вложения средств. Одно из их главных преимуществ - расположение в привлекательных для жизни местах - на Взлетке, которая является деловым центром Красноярска, и в Октябьском - самом популярном «студенческом» районе. За счет небольшой площади и относительно низкой цены они, наравне с гостинками и квартирами-студиями, актуальны для сдачи в аренду.»

Кедо Анна Ивановна, руководитель отдела продаж на пр. Свободный, 57:

«Несмотря на то, что цена на апартаменты ниже, чем на обычные квартиры, необходимо помнить о том, что они требуют больших ежемесячных затрат. Например, придется платить за уборку помещений, обслуживание, что может вылиться «в копеечку".  Однако, если апартаменты будут раполагаться в месте с развитой инфраструктурой, в котором все находится в шаговой доступности - вроде Взлетки, то они вполне могут стать популярными для аренды среди приезжих и сотрудников организаций, приезжающих в командировки.»