Столичные власти предлагают включить апартаменты в сферу действия закона о долевом строительстве, сообщается на сайте московского Стройкомплекса.

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам строительства, пояснил, что сейчас правительство Москвы разрабатывает ряд предложений по закону, который должен уточнить статус апартаментов и порядок их строительства. В частности, одно из предложений городских властей касается возможности строить апартаменты и парковочные места по ДДУ.

Как рассказал Хуснуллин, в прошлом году в Москве было сдано порядка 3.8 млн. кв.м. жилья и всего около 300 тыс. кв.м. апартаментов. Заммэра пояснил, что строительство апартаментов сдерживает слабая проработка юридического статуса данного вида недвижимости. При этом спрос среди потенциальных покупателей на данный продукт есть.

Из-за серьезных требований, предъявляемых к жителям апартаментов (более высокие налоги, тарифы ЖКУ) часть московских девелоперов в 2015 году начала переводить апарт-отели в статус жилья. Впрочем, массового перевода не предвидится - московские власти рассматривают каждый запрос отдельно и принимают положительное решение только в тех случаях, когда для этого есть необходимая социальная инфраструктура и технологическая возможность.

В 2016 году, по оценке компании «Метриум Групп», ситуация на рынке апартаментов будет непростой по причине снижения платежеспособности населения вместе с ростом предложения. Кроме того, в 2015 году апартаменты начали терять свое главное преимущество перед квартирами - сравнительно низкую цену - на фоне роста предложения недорогого жилья.

Напомним, в Красноярске сейчас ведется строительство апарт-отеля «Парк Сити».