Цены на аренду жилья в Красноярске держатся на уровне 2018 года. При этом у людей, желающих снять недвижимость, заметно упал уровень дохода - они активно торгуются с арендодателями.

Как отметила Мария Дик, руководитель отдела аренды в офисе на Партизана Железняка, 11 компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», в предыдущем году средняя цена сделки по аренде была выше. Так, 1-комнатная квартира в популярном районе, оборудованная всей необходимой мебелью и быттехникой, сдавалась в аренду в среднем за 15-20 тыс.руб. Сегодня арендаторы преимущественно выбирают среди вариантов в категории до 15 тыс.руб., и дороже 16 тыс.руб. арендовать жильё не готовы.

Кроме того, арендаторы активно стараются снизить цену. Например, при аренде меблированных «однушек», изначально выставляемых в ценовом сегменте 15-16 тыс.руб. в месяц, размер торга составляет порядка 500-1000 руб. 1-комнатные квартиры с мебелью и такой ценой аренды - сегодня одни из наиболее востребованных вариантов на рынке. Меблированные «двушки» арендуют, в среднем, по цене 18-23 тыс.руб. Жильё без мебели и бытовой техники в новостройках в среднем сдаётся за 11-12 тыс.руб. в месяц.

По наблюдениям Марии Дик, арендаторы сегодня стараются сбить цену хотя бы на 500 руб. Владельцы недвижимости, изначально выставившие квартиру по более высокой цене, после того, как подождут арендаторов полтора-два месяца, осознают, что за время ожидания они теряют деньги, и соглашаются пойти на торг. Ликвидные варианты, в свою очередь, сдаются быстро, буквально за 1-2 дня.