Рынок ипотеки сейчас испытывает гораздо меньше проблем, нежели другие сегменты кредитного рынка. Повышение процентных ставок не является достаточно веским основанием для того, чтобы Центробанк вмешивался в ситуацию, пишут РИА Новости, ссылаясь на слова руководителя департамента финансовой стабильности Центробанка России Сергея Моисеева.

Моисеев говорит о том, что на ипотечном рынке идет постепенное падение качества кредитов, которое, тем не менее, сейчас находится на допустимом уровне, и необходимости в использовании каких-либо особых мер нет.

Моисеев также выделил некоторые привлекательные стороны ипотечного рынка для банков, например, его стабильность и высокую маржу. Однако представитель Центробанка отметил, что вследствие инфляции и повышения процентных ставок рынок вряд ли покажет такие же темпы роста в следующем году.

На сегодняшний день процентные ставки по ипотеке находятся в пределах 11,5-15,5%. Предполагается, что данный диапазон сместится в сторону 13-17% со средней ставкой порядка 14%.

Томаровская Ирина Владимировна, заместитель генерального директора компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»:
Уверенно можно сказать, что в следующем году нас ждет повышение ставок, поскольку сейчас не просматривается каких-либо позитивных перспектив для тренда на понижение. Думаю, ставки могут достигнуть уровня 14-15% на вторичном и 16-18% на первичном рынке. Для населения ставка в 14% это уже психологическая граница, после которой решение «брать или не брать ипотечный кредит» чаще уходит в плоскость «не брать».

Малахова Жанна Анатольевна, руководитель службы ипотеки компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»:
Ставки будут повышаться, это однозначно. Скорее всего, банки начнут жестче оценивать платежеспособность потенциальных заемщиков, возможно, в некоторых банках по ипотечным продуктам произойдет увеличение первоначального взноса. На сегодняшний момент банки стараются по рынкам готового жилья и первичной недвижимости устанавливать единые ставки без разбивки «до и после регистрации права собственности".  Могу предположить, что данная тенденция сохранится.