Специалисты «Гражданпроекта» подготовили проект планировки района Мичуринский, бывшей территории завода «Сибсталь».

На территории неработающего завода на сегодняшний день находятся многочисленные обслуживающие предприятия, складские помещения и гаражи.
Владельцы большей части бывшей промышленной территории ООО «Новый город», «НПО-Сибирь», ЗАО «Битум», ЗАО «Красный яр», ООО «АвтоТехЦентр», ООО ТПК «Партнер» стали инициаторами изменения назначения участка для возможности строительства нового жилого микрорайона.

Сейчас все необходимые правки уже внесены в генплан и в правила землепользования застройки Красноярска, площадка «Сибстали» уже значится как жилой район.Несмотря на это в проекте планировки на территории района сохранен ряд коммунальных предприятий, относящихся к 4 и 5 классам опасности и не требующих создания большой санитарной зоны. 

Функционирующий завод «Вторчермет» сохранит существующее расположение, при этом, вокруг него будет организована стометровая защитная зона.

Из 200 гектаров площади района под жилищное строительство отведено порядка 194, 3 га (4 квартала из 7, что будут построены). Согласно проекту, дома должны разместиться в центральной части р-на. В этом месте, согласно подсчетам, появится 538 тысяч «квадратов» жилья, или 7 тысяч квартир.