«Если в 2004 году, когда готовился известный пакет жилищных законов, жилье с помощью кредитов могли приобрести не более 10% россиян, то сейчас 19-20%. По прогнозным оценкам, к 2020 году доля граждан, которые смогут приобрести жилье на рынке, вырастет до 60%», - отметил он.

При этом, по его словам, 13-15% составят люди, которым рыночные механизмы не помогут, это те малоимущие по отношению к стоимости жилья, которые нуждаются в бесплатном предоставлении квартиры по социальному найму.

«После окончательной отмены бесплатной приватизации в 2010 году эту проблему будет решать проще - муниципалитеты смогут строить относительно недорогое жилье и предоставлять его очередникам», - указал Круглик.

Однако особое внимание заместитель министра регионального развития обращает на группу россиян - «середняков», которые не относятся ни к одному из перечисленных социальных слоев.

«Эти люди и в малоимущие не попадут, а потому на социальный найм претендовать не смогут, но и накопить на квартиру в разумные сроки тоже не в состоянии. Оценочно, это может быть порядка 25-27% населения. С ними тоже что-то надо делать», - заявил он.

Как подчеркнул Круглик, для этого класса разработанная концепция долгосрочной стратегии массового строительства жилья предлагает развивать частную аренду жилья, чтобы защитить интересы нанимателей, в частности, стимулированием долгосрочных арендных отношений не менее чем на пять лет.

«Если это удастся сделать, появятся инвесторы, строящие жилье не для продажи, а для сдачи в наем, то есть возродится институт доходных домов. Вспомним российскую историю: до революции у нас половина России жила в таких домах», - резюмировал он.

Источник: РИА Новости