Ипотечные заемщики в Москве отдают предпочтение 2-комнатным квартирам. Согласно аналитическому отчету агентства «Миэль-Новостройки», доля сделок с использованием ипотеки именно по 2-комнатным квартирам в III квартале текущего года составила порядка 48% от общего числа. Вторыми по востребованности оказались «однушки» - их выбирают 40% заемщиков. На третьем месте оказались трехкомнатные квартиры - их предпочитают 12% россиян.

Квартиры с числом комнат больше 3 покупаются без использования заемных средств. Так чаще всего приобретаются 1-комнатные квартиры - их сразу оплачивают 55% покупателей.  На долю 2-комнатных пришлось 33% сделок со 100%-ой оплатой. 3-комнатные квартиры приобрели 12% жителей столицы.

Также эксперты отмечают, что ипотечные заемщики предпочитают квартиры с бОльшим количеством комнат, пусть и меньше по «квадратам» и ниже по классу.

Средняя сумма жилищного кредита в Москве и Московской области в III квартале составила около 2,45 миллиона рублей. В основном ипотекой предпочитают пользоваться люди в возрасте 25-40 лет - ими было заключено 86% сделок от общего числа. Количество покупателей, сразу выплачивающих полную сумму сделки, в данной возрастной категории составило порядка 43%. Среди людей «за 50» ипотечных заемщиков всего 6%, выплачивающих полную сумму сразу - около 25%.

Кроме того, эксперты агентства «Миэль-Новостройки» фиксируют рост среднего срока кредитования. В течение долгого времени он составлял 10-12 лет, но по итогам июля-сентября текущего года вырос до 14,5 лет. По мнению специалистов рынка, это объясняется тем, что в экономически нестабильный период люди стремятся минимизировать все возможные риски и идут на увеличение срока кредитования для уменьшения размера ежемесячного платежа.