Несмотря на пессимистичные прогнозы зарубежных экономистов, обещающих России новый экономический спад, специалисты красноярского рынка жилья не ожидают от 2014 года серьезных изменений. Согласно их прогнозам, рост цен на недвижимость лишь немного превысит уровень инфляции и составит около 10%, а самым востребованным по-прежнему останутся малогабаритные квартиры. Также отмечается небольшое повышение спроса на крупногабаритное жилье.

 

Согласно информации, предоставленной департаментом градостроительства администрации города, в прошлом, 2013 году, в эксплуатацию было введено более 700 тысяч квадратных метров жилья, из которых порядка 650 тысяч приходится на многоэтажное строительство (а это 75 многоэтажных домов и более 11 тысяч квартир). В 2012 г. в Красноярске было сдано около 704 тысячи квадратных метров жилья. 

 

За 2013 год цены на первичном рынке недвижимости в нашем городе выросли на 8-12%. При этом, по утверждению заместителя директора ООО «СК «СибЛидер» Андрея Клещева, повышение цен отмечалось в течение всего года, даже летом, когда спрос на рынке имеет обыкновение снижаться и цены остаются стабильны до осени. В 2013 году повышение цен летом обусловила необычайная активность рынка. 

 

На вторичном рынке жилья наблюдался планомерный рост цен на протяжении всего года, без резких скачков или спадов, отмечает заместитель генерального директора компании "АРЕВЕРА-Недвижимость" Ирина Томаровская.

 

Специалисты прогнозируют, что количество квартир, купленных на первичном рынке в качестве долгосрочных инвестиций, вырастет. Стоит сказать, что и сегодня для этих целей приобретается около 20% квартир в долевом. 

 

В целом же в 2014 году эксперты единогласно обещают рынку устойчивость и стабильность.