Продажи строящихся квартир в праздничный период растут: так, по подсчётам аналитиков компании «Инком-Недвижимость», во время майских праздников продажи растут на 15%, а в новогодний период — на 10%. Как отмечают специалисты, такая тенденция наблюдается уже несколько лет - с 2015 года.

Если до 2015 года люди предпочитали приобретать квартиру в зависимости от времени года, то сегодня тенденция изменилась в пользу периода проведения скидок, посчитали аналитики.

В материалах отмечается, что после 2015 года привязка к сезону уступила место графику государственных праздников, в период которых девелоперы более активно предлагают скидки и бонусы. Специалисты поясняют, что в течение последних 5 лет ситуация с распределением сделок по сезонам стала более ровной: так, если в 2013 году на осень приходилось 40% спроса, на весенний период - 30%, при этом 20% людей покупали недвижимость зимой, а 10% - летом, то в 2018 году разбивка по сезонам несколько изменилась: 30% продаж у осени, по 25% весной и зимой, 20% летом.

По оценкам специалистов, данная тенденция сформировалась из-за желания покупателей приобрести жильё на более привлекательных условиях. Кроме того, в январе немалая доля потенциальных покупателей получают премии, что также благотворно влияет на спрос в новогодние каникулы. Кроме того, данная тенденция сказывается и на графике строительных работ и сроках ввода объектов в эксплуатацию - многие застройщики стараются сдать дома к периоду наибольшего спроса - в III кв. года.

Как отмечает Ирина Зубова, руководитель департамента новостроек, спрос на новостройки в Красноярске сейчас можно назвать «плавающим», как впрочем, и на вторичное жильё: покупатели готовы рассматривать варианты и среди готового, и среди строящегося жилья. Что касается зависимости спроса от сезонности, то традиционно период с июня по середину июля спрос немного снижается. Он начинает активно расти ближе к августу - в это время многим северянам выдают жилищные сертификаты, родители покупают квартиру для своих детей - переезжающих студентов, также активность растет у инвесторов. Безусловно, сказываются на спросе и маркетинговые акции от строительных компаний, однако называть их наиболее значительным фактором все же сложно.