Госдума на пленарном заседании в субботу приняла в заключительном третьем чтении 8 законопроектов из жилищного пакета. Как передает корреспондент «Росбалта», большая часть одобренных депутатами законопроектов предусматривает внесение изменений и дополнений в различные статьи Налогового кодекса (НК) РФ.
Так, поправки в статью 284 второй части НК снижают ставки налога на прибыль по ипотечным ценным бумагам. На переходный период формирования ипотечного рынка до 1 января 2007 года ставка налога в отношении ценных бумаг, эмитированных на срок не менее 3 лет, устанавливается в размере 9%. После 1 января 2007 года налог увеличится до 15%.
Поправки в статью 220 второй части НК уточняют условия и процедуру представления имущественного налогового вычета при сделках с жильем (приобретении или продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков). В соответствии с действующим законодательством, вычет предоставляется налогоплательщику через полтора года при заполнении им налоговой декларации. По новым правилам, вычет будет производиться сразу после заключения сделки.
Изменения и дополнения в статьи 146 и 224 части второй НК выводят из-под обложения НДС операции по реализации жилых помещений и земельных участков, а также устанавливают 13%-ю ставку налогообложения доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование целевыми кредитами (займами) на приобретение или строительство жилья.
Кроме того, депутаты внесли изменения в статью 4 закона РФ «О государственной пошлине». В соответствии с поправками, госпошлина за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке жилья в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение или строительство дома или квартиры, снижается с 1,5% от суммы договора (стоимости закладываемого имущества) до 200 рублей, а в отношении другого недвижимого имущества — с 1,5% до 0,3%, но не более 3 тыс. рублей (первоначальное предложение правительства — 5 тыс. рублей). Отменяется взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации.
Напомним, что жилищный пакет, который состоит из 28 документов, был внесен в Госдуму правительством РФ. Законопроекты направлены на развитие ипотечного кредитования и создание условий для формирования рынка доступного жилья в России. В первом чтении весь пакет документов был принят 10 июня. Рассмотрение во втором чтении Жилищного и Градостроительного кодексов отложено до осенней сессии. Также осенью будет рассмотрен законопроект «О кредитных историях, принятый во втором чтении три недели назад».


Росбалт