Государственная Дума РФ приняла закон, упрощающий процедуру выкупа недвижимости для малого и среднего бизнеса. Изменения в пользу предпринимателей инициировали мэры крупных российских городов, в том числе и Глава Перми Игорь Шубин.
На пленарном заседании 3 июля Государственная Дума Российской Федерации приняла в третьем чтении поправки к закону № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
Напомним, данные поправки вносились по инициативе мэров ряда российских муниципалитетов. В частности, свои предложения внес Глава Перми Игорь Шубин.
Как пояснил первый заместитель главы администрации Перми Анатолий Маховиков, поправки упрощают процедуру выкупа арендуемых помещений для малого и среднего бизнеса, что очень важно для его поддержки в условиях кризиса.
Одним из условий предоставления преимущественного права на выкуп имущества, согласно поправкам, установлено отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. В старой редакции требовалось отсутствие задолженностей за весь период работы.
Также снижен с трех до двух лет срок аренды недвижимости, по истечении которого малые и средние предприниматели могут получить право на выкуп арендованного имущества.
Кроме этого, исключено положение об обязательном заключении договора о залоге выкупаемого имущества до его полной оплаты.
«При необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества. Это делает ненужным госрегистрацию отдельных договоров залога. В результате, упростится процедура выкупа, а также будут исключены расходы региональных и местных бюджетов и арендаторов на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договоров залога», - пояснил Анатолий Маховиков.
Изменения в закон вступят в силу после их утверждения Советом Федерации и Президентом России.
Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!
08.07.2009 06:43:17
