Об этом сообщил ЦБ. К такой ипотеке будет введена надбавка к коэффициенту риска.

Сегодня многие крупные игроки на ипотечном рынке предлагают ипотеку с низким первоначальным взносом. Среди них, например, ГПБ, «Открытие», ПСБ, «Дом. РФ», МКБ, «Ак Барс» и другие банки. 
Что интересно, тройка крупнейших банков — Сбер, Альфа и ВТБ — имеют только программы, по которым первый взнос составляет от 15%. Конечно, мы не говорим об ипотеке без взноса вообще — эти программы не массовые, они действуют только на отдельные ЖК отдельных девелоперов. 

ЦБ также сообщает, что во втором квартале 2022 года программы со взносом до 10% особо не пользовались популярностью: доля таких кредитов составила лишь 0,3%, хотя в первом квартале составляла 2,6%.

Малахова Жанна, специалист по ипотеке: «Простыми словами, если у заемщика первоначальный взнос не выше 10%, он не особо интересен банку (данная мера ЦБ заставляет банки резервировать больше собственных средств для покрытия  будущих убытков по высокорискованным кредитам), и значит уровень одобрения по заявке с минимальным первоначальным взносом будет низкий, а ставка по кредиту для такого заемщика будет выше. Сделаю акцент, что программы "льготная" и "семейная" ипотека выдаются в любом случае с минимальным первоначальным взносом - 15% (постановлением определено). Данная сообщение ЦБ к этим программам не относится.»

Наши эксперты по ипотеке подберут для вас наилучшее решение, если вы задумались об ипотеке.