Ипотека в Испании становится все более выгодной. По результатам октября Euribor (европейская межбанковская ставка финансирования) - один из главных показателей, оказывающих влияние на размер ипотечных выплат в Испании - продолжил свое 19-месячное снижение и достиг исторического минимума в 0,128%. Таким образом, с начала текущего года данный показатель снизился более чем в 2 раза.

Для людей, взявших ипотеку, это значит уменьшение размера ежемесячных выплат. Для большей наглядности специалисты приводят следующие расчеты: кредит на 150 тысяч евро, взятый в 2000 году на 30 лет со ставкой 1% + Euribor:

Семь лет назад, в 2008 г.оду, когда Euribor вырос до максимального значения (5,38%), размер ежемесячного платежа составлял 936 евро.

В октябре прошлого года, когда Euribor был равен 0,34%, сумма ежемесячных выплат составляла 506 евро.

В ноябре 2015 г., после пересмотра условий ипотечного кредитования с учётом октябрьской ставки 0,128%, размер ежемесячного платежа по ипотеке составил 491 евро.

Таким образом, только за последние 12 месяцев размер ежемесячного платежа сократился на 15 евро, что означает экономию порядка 180 евро в год.  По сравнению с 2008 г., сумма выплат и вовсе сократилась на 445 евро в год.

Финансовый аналитик компании ХТВ Хайме Диес пояснил, что Euribor постепенно приближается к нулевой отметке, и после последнего прошедшего заседания ЕЦБ снижение ставки только ускорилось. Поэтому, если ситуация не изменится в случае какой-либо непредвиденной ситуации, то роста Euribor не стоит ждать до конца 2016-начала 2017 года.

Лаврентьева Елена Георгиевна, управляющий отделением на пр. Красноярский рабочий, 37 и ул. Весны, 2:

Испания - одна из теплых стран в Западной Европе, и именно поэтому она так популярна у туристов со всего мира. В году в той климатической зоне, где расположена страна, насчитывается порядка 260-285 солнечных дней, а среднегодовая температура на средиземноморском побережье составляет 20 градусов. Зоной с наиболее благоприятным климатом считается побережье Коста-Бланка, расположенное в юго-восточной части страны.

Испания - страна с самым большим количеством «Голубых флагов» в мире (681) - международной наградой, вручаемой пляжам и причалам, качество воды в которых соответствует самым высоким стандартам. Кроме того, стоит упомянуть о том, что климат и экология Испании считаются очень благоприятными для здоровья.

Теперь уже можно перейти к заданной теме, понимая вышеизложенное и принимается решение о приобретении квартиры в Испании. И воплотить в жизнь свою мечту о приобретении просторного заграничного дома или уютной квартиры реально. Чтобы совершить такую покупку, совсем необязательно располагать миллионами, ведь недвижимость в Испании можно приобрести в ипотеку.

Одно из основных преимуществ испанского жилищного кредитования - очень низкие ставки по ипотеке. Резидентам, работающим на территории страны, банки готовы предложить ипотеку под 1,3 -3% годовых (+ Euribor). Нерезиденты смогут рассчитывать на 3,5 -3,75 % годовых (+Euribor). Выплачивать кредит можно с помощью доходов от сдачи недвижимости в аренду. Эта схема - одна из самых популярных у иностранцев. А теперь ипотека становится еще более выгодной.

Рада сообщить нашим дорогим клиентам, что в компании появляется новый продукт - зарубежная недвижимость. И это направление будет включать Испанию, Грецию, Болгарию, Чехию, а также Бали. Ждем ваших заявок.