Что скрывается за термином «доступное жилье»? Об этом говорили сегодня на пресс-конференции в Тюмени. Есть мнение, что  квартиры эконом-класса - современные «хрущевки». Так ли это, взялся рассказать заместитель начальника главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Андрей Басов.

«Когда ввели понятие «жилье эконом-класса», действительно, многие считали, что это шаг в прошлое. С 2010 года есть рекомендации Минрегиона РФ, по которым можно отнести квартиру к экономическому классу. По ним можно судить, что это за жилье», - отметил Андрей Басов. 

Если застройка малоэтажная, то площадь дома не должна быть более 150 квадратов, если это многоэтажка - рекомендуемая площадь комнаты в «однушке» - 14 кв.м, площадь общей комнаты в «двушке» - 16 метров. Общая площадь двухкомнатной квартиры эконом-класса составляет от 44 до 60 кв.м, тогда как в «хрущевке» в среднем - от 40 до 46 кв.м.  Во всех жилых помещениях должны быть инженерные коммуникации плюс к этому чистовая отделка.

Если в 2007 году все хотели строить жилье 100-150 квадратов и более, то сегодня рынок изменился - жилье меньшей площади, которое подпадет под категорию эконом-класса пользуется большим спросом, а, значит, и строится активнее.

Есть приказ Минрегиона РФ, устанавливающий рекомендованную цену для всех регионов, в том числе и для Тюменской области. В нашем регионе в рамках федеральных программ стоимость квадратного метра не может превышать 30 тыс. рублей.

Источник: Вслух.ру

вернуться