Министерство финансов с инициативой по продлению меры, ставшей одним из главных стимулов для развития рынка ипотечного кредитования в 2020 году. Программу льготной ипотеки на «первичку» предложено продлить на весь следующий год, нарастив объём выдачи жилищных кредитов по ней более чем в 3 раза - с 900 миллиардов до 2,8 триллиона руб. Соответствующий документ был опубликован Минфином для дальнейшего обсуждения.

Программа льготной ипотеки на первичное жильё была запущена в апреле по инициативе президента, и изначально срок её действия был запланирован до 1 ноября этого года. Как отмечают в Минфине, продление программы на существующих условиях позволит увеличить эффективность поддержки застройщиков, положительно скажется на доступности ипотеки и в целом окажет благоприятное действие на экономику России. В Дом.РФ напомнили, что в 2020 году программа позволила обеспечить возведение 11 миллионов «квадратов» жилья, а перспективы, связанные с увеличением объёмов кредитования и продлением программы, впечатляют - это позволит обеспечить выдачу более 877 тыс. новых жилищных кредитов и поможет строительным компаниям создать задел для повышения объёмов строительства.

Впрочем, эксперты видят в продлении программы также возможность вероятных негативных последствий, таких как перегрев рынка недвижимости и рост цен на жильё. Красноярские эксперты рынка недвижимости уже говорили о слишком быстром росте цен за «квадрат» как на первичном, так и на вторичном рынке. Кроме того, лояльные условия для участия в программе и низкие ставки способствуют появлению на рынке заёмщиков со слабой платёжеспособностью.

Впрочем, продление программы ипотеки под 6,5% для граждан скорее позитивная новость. Так люди смогут перенести покупку недвижимости на более поздний срок, скопить больший первый взнос, тем самым уменьшив сумму кредита и, как следствие, ежемесячный платёж. Вместе с тем у покупателей появится больше времени на то, чтобы выбрать жильё, отвечающее всем имеющимся запросам, поскольку их не будет торопить перспектива скорого окончания программы.

Если вы хотели бы продать или приобрести жильё, обращайтесь в АРЕВЕРА-Недвижимость. Наши специалисты имеют богатый опыт работы с недвижимостью, знают особенности взаиморасчётов и смогут подобрать вам квартиру, соответствующую как вашим пожеланиям.