Нефтебазу планируется перенести за пределы города к началу января 2020 года. Работы уже стартовали, и в настоящий момент больше 50% резервуаров для хранения нефтепродуктов уже перемещены в две другие базы: Заозёрный и Назарово. После этого Ростехнадзор выведет злобинскую нефтебазу из реестра особых производственных объектов, а на месте бывшей нефтебазы начнётся строительство нового жилого района.

Концепция реновации территории была подготовлена проектной мастерской «А2». В соответствии с проектом, на месте нефтебазы возведут 250 тыс. «квадратов» жилья, 80 тыс. кв. м коммерческих площадей, школу, рассчитанную на 1200 учащихся, и детский сад на 300 мест.

Застройку квартала составят здания переменной этажности высотой от 10 до 30 этажей. Дворы домов будут закрытого типа, а в подземных этажах под новостройками запланированы паркинги.

Главным общественным пространством нового района станет набережная. На ней будут установлены маяки, где появятся смотровые площадки и откроются рестораны.