Госдума приняла законопроект, предоставляющий налогоплательщикам возможность получать имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке не одного, а нескольких объектов жилья с сохранением ограничения размера вычета.

В соответствии с действующим законодательством налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет не более 2 млн рублей по затратам на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, но только один раз и только по одному объекту.
Ранее в официальном отзыве Минфина России отмечалось, что предложение депутатов приведет к выпадению доходов бюджетной системы. В связи с этим министерство предлагает компенсировать их, ограничив размер вычета по уплаченным процентам по кредитам, привлеченным на строительство или приобретение имущества, суммой в 1,5 млн рублей.

В законопроекте также предлагается предоставить право родителям (усыновителям, приемным родителям, опекунам, попечителям) получать вычет по жилью, строящемуся или покупаемому в собственность своих детей до 18 лет. Минфин отмечает, что для этого нужно конкретизировать перечень документов, требующихся для получения вычета, когда имущество приобретается в собственность не самого налогоплательщика, а его ребенка, приемного ребенка, подопечного.

Экспертное мнение

Ольга Попова, руководитель отдела оформления документов

— На сегодняшний день это изменение в законодательстве  коснётся небольшого количества граждан, так как стоимость даже однокомнатных квартир в городе Красноярске выше 2 млн рублей Но это  даст возможность гражданам, приобретающим несколько объектов недвижимости, каждый стоимостью ниже 2 млн. рублей, воспользоваться предусмотренным законодательством вычетом  в полном объёме.
Родители,  приобретающие недвижимость в долевую собственность  вместе со своими детьми, и сегодня вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом и с сумм потраченных на приобретении доли на имя ребенка ( по аналогии и уплачивающие налог с продажи доли несовершеннолетнего). Видимо изменение коснется ситуации, когда недвижимость приобретается полностью в собственность несовершеннолетнего. Тогда возникает вопрос о предоставлении вычета в будущем и родителю.