По итогам июля мы продолжаем наблюдать на рынке недвижимости Красноярска низкую активность. Незначительную активность мы отметили в июле, связываем это с сезонным всплеском интереса иногородних покупателей (приближается новый учебный год в ВУЗах и приток студентов в краевой центр), с реализацией сертификатов по программе «Север на Юг» и иными в сделках покупки жилья. Кроме того позитивные новости, связанные со снижением базовой ставки по ипотеке на вторичном рынке, создают движение на рынке в большей степени при обменных операциях.
В то же самое время, мы отмечаем снижение числа предложений и низкий процент вновь заключенных эксклюзивных договоров с собственниками 1-комнатных квартир типовой планировки. Это можно трактовать так, что собственники не готовы выходить на рынок с той ценой, которую этот рынок предлагает. Можно говорить о достижении психологического минимума цены на квартиры небольшой площади, в среднем цена за 1 кв.м. в 1-комн. квартире типовой планировки составляет 51 300 рублей:
Планировка / min-max (тыс.руб.) | ||||
«хрущевка» | улучшенная | новая | ||
высота< 5эт. | высота> 5эт. | |||
Железнодорожный | 1400-1800 | 1700-2000 | 1800-2000 | 2100-3200 |
Октябрьский | 1500-1800 | 1700-2000 | 1800-2200 | 1450-2900 |
Советский | 1600-1900 | 1700-2300 | 1600-2200 | 1500-3700 |
Центральный | 1700-2200 | 1900-2000 | 2000-2400 | 2000-3000 |
Кировский | 1600-1800 | 1700-1900 | 1600-1900 | 1800-2600 |
Ленинский | 1500-1700 | 1400-1700 | 1500-1700 | 1500-2000 |
Свердловский | 1600-2100 | 1700-1900 | 1700-1900 | 1900-2400 |
Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!
10.08.2015 15:50:32