Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье» реализуется успешно, заявил помощник президента РФ Игорь Шувалов журналистам в пятницу.

«Если даже учитывать те параметры, которые мы не выполнили, то проект «Доступное жилье» для граждан России начал работать», - сказал И.Шувалов. «Цель по доступности и темпам роста ввода жилья достигнута», -отметил он.

По его словам, по итогам 2007 года в эксплуатацию будет введено более 60 млн кв. м жилья против 50,6 млн кв. м в прошлом году.

По оценке И.Шувалова, темп роста ввода жилья в этом году составит около 20-21%. «Это достижение реального результата по нацпроекту», - подчеркнул он.

И.Шувалов пояснил, что еще перед стартом нацпроекта было решено, что говорить о его успешном развитии будет можно, если в течение двух лет темпы ввода жилья как минимум в 2 раза превысят средние темпы роста экономики страны (7%).

Он также отметил, что коэффициент доступности жилья (количество семей, совокупный доход которых позволяет им в течение 3 лет приобрести квартиру на собственные и заемные средства - ИФ) по итогам 2006 года составил 19%, в то время как разработчики нацпроекта ожидали его на уровне 14%. В первом полугодии этот показатель достиг 19,7%.

При этом помощник президента полагает, что результаты нацпроекта не всегда оправдывают ожидания людей, так как эти ожидания зачастую являются «завышенными".

Говоря о проблемах, которые предстоит решить в рамках нацпроекта «Жилье», И.Шувлов отметил, что в настоящее время обсуждается вопрос обеспечения жильем очередников. По его оценке, в очереди на получение бесплатного жилья состоит 3,1 млн семей. Для муниципальных властей обеспечение жильем очередников - «неподъемные обязательства», полагает помощник президента РФ. По его мнению, для решения этой проблемы можно вернуться к системе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и предложить желающим приобрести таким образом жилье вне очереди. При условии субсидирования из муниципальных и региональных бюджетов стоимость жилья в ЖСК может снизиться на 20-30% по сравнению с рыночной, ожидает И.Шувалов.

Глава Росстроя Сергей Круглик также сообщил, что в рамках нацпроекта в 2006-2007 годах не были достигнуты плановые показатели по объему бюджетных субсидий и госгарантий по кредитам на строительство жилья. Так, в 2007 году субсидии планировались в размере 5,5 млрд рублей, а использованы были лишь 120 млн рублей. Госгарантии были выданы на сумму 8,16 млрд рублей вместо планируемых 17,5 млрд рублей. Однако, подчеркнул С.Круглик, задача состояла во внедрении механизма предоставления субсидий и гарантий, а не в том, чтобы израсходовать все выделенные на эти цели бюджетные средства. «Главное, что мы научили рынок использовать кредитно-финансовый механизм», - отметил глава Росстроя.

В то же время И.Шувалов отметил, что механизм субсидирования и гарантирования кредитов не заработал в полную мощность из-за сложностей использования этого механизма на уровне субъектов РФ. «Мы не смогли принять порядок, который устроил бы всех», - пояснил он.

Помощник президента РФ также сообщил, что тема жилья и ЖКХ станет главной на заседании президиума Госсовета по национальным проектам во вторник. По словам И.Шувалова, глава Минрегионразвития Дмитрий Козак сделает на заседании доклад по итогам проекта и некоторым параметрам до 2010 года. «Министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина будет говорить о том, что нам сделать, чтобы решить определенные проблемы», - сообщил И.Шувалов. «В частности, речь пойдет о дополнительных инвестициях государства в институты развития, решении проблем очередников», - сказал он.

«В целом проект, как первоначальный план, заканчивается, но нам бы хотелось, чтобы на заседании были даны объективные оценки того, что произошло», - отметил И.Шувалов.