Риэлторы столичного агентства недвижимости «БЕСТ-Новострой» назвали 5 главных факторов, способных негативно повлиять на цену жилья при его продаже, пишет «Лента.ру».

На первом месте — объекты, продающиеся по доверенности либо по документам, которые вызывают определенные сомнения. Такую недвижимость можно приобрести со значительным дисконтом — порядка 5-15%. Как отмечают специалисты, на цену влияет также факт частой перепродажи недвижимости — многие покупатели убеждены, что «это неспроста». Также со сниженной ценой на продажу выставляются объекты, находящиеся в залоге у банка, так как процесс купли-продажи может происходить довольно долго из-за сложности расчётов, что чревато лишними трудностями для покупателя.

Кроме того, веской причиной для торга может стать расположение квартиры в доме на 1-ой линии оживлённой трассы (особенно у квартир, направленных окнами на дорогу), а также наличие близко к дому шумных заведений, ЛЭП и ТЭЦ — такое соседство может отнять у недвижимости до 20% от цены.

Как отмечают риэлторы, также с дисконтом часто продаются квартиры с неблагополучными соседями. Кроме того, на цене объекта может отрицательно сказаться плохое состояние дома или самой квартиры, а также несогласованная перепланировка (они отнимают по 5-10% от цены объекта).