Как сообщает официальный сайт президента непризнанной республики со ссылкой на экспертов, главным генератором роста цен, подчас просто безудержного, в Гагре и Пицунде, стало известие о проведении в Сочи Зимней Олимпиады 2014 года. Цены на недвижимость подскочили на треть в течение одной недели.  Вместе с тем, считают эксперты, предложение серьезно опережает спрос. Последний возрос на 15-20% в 2007 году, причем в летний и осенний период.

Самая дорогая недвижимость – в Гаграх. Здесь средняя стоимость домов в удаленной от моря нагорной части города начинается с $90 тыс. и превышает $200 тыс. у побережья. Лидерами спроса в Абхазии являются также Пицунда и Сухуми.

Компании, работающие на рынке недвижимости, прогнозируют в 2008 году рост цен на рынке жилой недвижимости не менее чем на 30%. По мнению экспертов, катализатором роста цен стала также информация о снятии ограничений на сделки с недвижимостью в Абхазии для граждан России.

Вместе с тем ценообразование на рынке недвижимости Абхазии происходит хаотично и рост цен не обоснован реальным спросом. Отмечается также, что большинство граждан Абхазии не имеют возможности приобретать жилье из-за чрезмерно высоких цен. По информации агентства «Астина», средняя стоимость двухкомнатной квартиры в центральной части Сухуми составляет $35-40 тыс.