В настоящее время «Солнечный» – это один из самых перспективных микрорайонов. По мнению экспертов, в ближайшие годы именно сюда переместятся интересы многих застройщиков и инвесторов, именно здесь будут реализовываться амбициозные строительные проекты. Уже сейчас рядом с типовыми панельными застройками 80-х годов растут современные кирпичные дома. Эта тенденция в будущем только усилится: уже запланировано строительство нескольких новых крупных микрорайонов, которые будут оснащены всей необходимой инфраструктурой. Наряду с жилыми новостройками в здесь вырастут школы, поликлиники, детские сады, магазины, собственные торгово-развлекательные центр. Особое место в проектах уделяется озеленению и созданию благоустроенной городской среды. В соответствии с существующими планами застройки, Солнечный будет развиваться активнее всех районов города. В ближайшие несколько лет Солнечный, скорее всего, повторит судьбу Северного и из окраины превратиться в один из самых комфортных, современных и уютных жилых районов Красноярска.

Одним из первых жилых комплексов «нового поколения», которые будут построены в Солнечном, станет жилой комплекс «Клевер». Концепция «Клевера» отражается в его названии. С одной стороны – «Клевер» - это полевой цветок, широко распространенный в Сибири. Это символизирует экологичность нового жилья, расположенного вдали от загазованного центра города и большинства крупных предприятий, а также его доступность. С другой стороны «Clever» в переводе с английского языка означает «умный», и это отражает подход компании «Реставрация» к проекту. Жилой комплекс «Клевер» должен стать со всех сторон разумным выбором для красноярцев, так как в нем планируется совместить высокое качество жилья, развитую инфраструктуру и доступную цену.
Жилой комплекс «Клевер» будет состоит из двух кирпичных шестнадцатиэтажных домов, расположенных в 6-м микрорайоне «Солнечного», в непосредственной близости к улице 60 лет образования СССР.