В России может быть введена госмонополия на кадастровую оценку недвижимости. Данный проект закона по распоряжению правительства был разработан Минэкономразвития, сообщается на сайте «Московской правды". Эксперты убеждены - данное решение может привести к увеличению стоимости работ оценщиков.

На сегодня общая кадастровая оценка недвижимости должна проходить не реже раза в 5 лет, но и не чаще раза в 2 года. Она проводится независимыми специалистами, договор с которыми заключается местными администрациями. Причем нередко владельцы недвижимости не согласны с оценкой их собственности - тогда результаты оценки обжалуются через суд. Ведь с увеличением кадастровой стоимости соответственно растет и сумма налоговых выплат за недвижимость. В подавляющем большинстве случаев суды в подобных делах встают на сторону владельца недвижимости, и налог удается уменьшить.

В случае, если новый законопроект вступит в силу, услуги оценщиков могут значительно вырасти в цене. Кроме того, результаты оценки станет куда более проблематично оспорить. Таким образом, принцип независимости оценочной деятельности может быть утрачен.

Кузнецов Виталий Юрьевич, риэлтор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» на ул. Партизана Железняка, 11:

Я считаю, что монополия на оценку недвижимости - не совсем удачный законопроект хотя бы потому, что оспорить данную оценку будет сложно, а ошибки наверняка будут. Повышение стоимости оценочных услуг тоже является отрицательным моментом данного закона.