После двухмесячного снижения, объем предложения на рынке аренды Москвы в июне начал понемногу увеличиваться. Кривая спроса также пошла вверх. По прогнозам специалистов «МИЭЛЬ-Аренда» в ближайшие два месяца эта тенденция будет сохраняться.

При этом в структуре спроса и предложения заметных изменений не произошло: больше всего предлагается квартир стоимостью от $1001 до $3000 в месяц (45% всего предложения), на первом месте по востребованности стоят однокомнатные квартиры до $1000. По количеству самых недорогих по рынку предложений — как в сегменте «эконом», так и в сегменте «бизнес» — лидирует Юго-Восточный округ Москвы.

Что касается стоимости найма, то первый летний месяц не принес ощутимых изменений. По сравнению с маем 2007 года немного уменьшилась средняя стоимость найма двух- и трехкомнатных квартир эконом-класса — на 2,78% и 2,53% соответственно. Стоимость однокомнатных квартир осталась без изменений. Роста цен следует ожидать традиционно к началу осени.

В отличие от столичного, рынок аренды загородной недвижимости демонстрировал в июне заметный рост. Как отмечает Мария Жукова, заместитель директор «МИЭЛЬ-Аренда», по сравнению с маем 2007 года средняя стоимость найма практически всех коттеджей в июне увеличилась. Исключение составили предложения, расположенные на расстоянии 30-49 км от МКАД — они подешевели примерно на 6%. Однако с начала года сохраняется положительная тенденция к росту стоимости найма коттеджей разной удаленности от Москвы.

«МИЭЛЬ» — инвестиционно-девелоперский холдинг, поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Компания работает на российском рынке более 16 лет. Сегодня «МИЭЛЬ» располагает 38 отделениями, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 — в регионах. География операций на рынке недвижимости охватывает следующие регионы: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ярославль, Тула, Новосибирск, Омск, Барнаул, Тюмень.

В целом за 2006 год контролируемый оборот инвестиционно-девелоперского холдинга МИЭЛЬ во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,5 млрд. долларов. По состоянию на 1 января 2007 года общая стоимость проектов под управлением компании в сегменте городского жилья в Московском регионе составила 1 млрд. 82 млн. долларов. В сегменте загородного жилья в Московском же регионе общая стоимость проектов составила 610 млн. долларов.

Холдинг «МИЭЛЬ» трижды удостаивался титула «Супербренд», присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности Компании. По итогам 2005 года Рейтинговое Агентство «Эксперт» включило «МИЭЛЬ» в число 400 крупнейших компаний России.

Источник: холдинг МИЭЛЬ