В настоящее время в США ссуды под залог большого количества объектов недвижимости превышают их стоимость, это может оказать давление на цены на жилье. В случае снижения цен на жилую недвижимость возможна вторая волна экономического спада. 

Об этом сегодня заявил Алан Гринспен - бывший глава Федеральной резервной системы США.По его мнению в возможном снижении цен на жилую недвижимость кроется опасность нового падения ВВП США. Эксперт отметил, что темпы восстановления экономики замедлились, а это воспринимается как рецессия. 

Напомним, что кризис в сфере недвижимости стал первым ярким проявлением начала финансового кризиса  в 2007 году. Проблемы в сфере недвижимости сейчас испытывают большинство стран Европы, где количество «плохих»  активов постоянно увеличивается, что снижает ликвидность квадратных метров и оказывает негативное влияние на экономику всего региона.