С 1 января следующего года заёмщикам будет сложнее получить ипотеку - Центробанк намерен ввести ряд новых требований к банкам. Многим людям, которым бы выдали ипотеку сегодня, в 2020 могут отказать.

Так, теперь кредитным организациям необходимо будет предоставлять Банку России информацию о долговой нагрузке заёмщиков (в частности, какая часть дохода клиента каждый месяц тратится на платежи по всем кредитам). Чтобы и в дальнейшем выдавать займы закредитованным заёмщикам, банки должны будут предоставить доп.обеспечение. Отметим, данный порядок работы ЦБ вступает в силу с 31 декабря этого года, и данные меры призваны сдержать рост общей кредитной нагрузки на население.

Примечательно, что требования Центробанка действуют не на все банки, а только на те, где средняя сумма задолженности по кредитам физлиц, рассчитанная за год, составляет больше 60 миллиардов рублей.

Банки и раньше принимали во внимание, какая часть дохода заёмщика тратится на уплату кредитов, однако сейчас банки будут подходить строже к проверке и контролю этих параметров. Как считают специалисты, на платежи по всем займам граждане должны тратить не более трети дохода. Однако некоторые банки выдавали ипотеку даже в случае, если заёмщик при условии получения нового кредита будет направлять половину всего дохода на выплаты. С начала следующего года, если величина долговой нагрузки составляет от 50% доходов заёмщика и более, жилищный кредит ему могут не выдать либо предложить ставку больше, чем остальным клиентам, которые не имеют столь большой долговой нагрузки.