«Особых успехов нет», — констатировал результаты по внедрению программы ипотечного кредитования на покупку жилья в Москве руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Пётр Сапрыкин. На сегодняшний день ипотека составляет лишь 10% от общего количества договоров купли-продажи московских квартир.
Всего с 2001 года в Москве было выдано порядка 18 000 кредитов. В прошлом году — более 4 000, в этом — более 6 000.

Высокий уровень инфляции, который не позволяет снизить процентную ставку по кредиту, большие цены на жильё в Москве — это основные причины вялого развития ипотечной программы в столице. Кроме того, квартиры выкупаются сразу уже на «уровне котлована», поэтому чаще до уровня займа дело даже не доходит.

Для того чтобы увеличить популярность ипотеки, московское правительство пытается повысить доступность ипотечных кредитов. Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство», который принадлежит городу, по поручению правительства Москвы для поддержки москвичей увеличил срок кредитования с 10 до 30 лет, снизил первоначальный взнос за квартиру с 30% до 10% от её стоимости и уменьшил базовую ставку — с 15% до 10,5% годовых в рублях.

Также планируется создание подразделения, которое будет заниматься кредитной историей. Положительная кредитная история будет у человека, который раньше всегда исправно выплачивал все кредиты, и у банков к нему претензий нет. Если он захочет взять ипотечный кредит, никаких справок с работы и долгих проверок и подтверждений его кредитоспособности не понадобится.



Газета «Квартира. Дача. Офис»