За 9 месяцев 2021 года инвестиции в нежилое составили 229 млрд руб. В сравнении с тем же периодом 2020 года показатель возрос на 32%, сообщают «Известия» со ссылкой на Knight Frank.

Аналитики компании оценивают потенциал активности инвесторов до конца этого года как высокий. Объём средств, инвестированных в коммерческие объекты, может превысить показатели 2011 и 2016 годов, когда инвестиции в нежилое находились на уровне 280–290 млрд руб.

В 3-ем квартале было закрыто около 50% сделок, заключённых в январе–сентябре — 44%. При этом за этот период около 65% вложений пришлось на сделки с землей под застройку. На 2-ом месте — сделки со складской недвижимостью. Доля инвестиций в склады по результатам трёх кварталов уменьшилось с 18% до 12%.

Эксперты поясняют, что логистическая и складская недвижимость находится на подъёме. Объём инвестиций в склады за первые 9 месяцев этого года оказался выше показателей 2015–2019 годов. По итогам 2021 года специалисты ожидают, что объём инвестиций в подобную недвижимость к концу года будет сопоставим с рекордным прошлогодним показателем - в 2020 году в общей сложности было закрыто сделок на 41,3 млрд руб.

По словам управляющего партнёра Knight Frank Russia, объём инвестиций оказался рекордно высоким, и одними из главных причин этого стали восстановлению экономики, оживлению рынка и снятие ограничений. Также на статистике сказалось закрытие некоторых крупных сделок с территориями под застройку.