Одной из отличительных особенностей сегодняшнего рынка недвижимости является значительное сокращение количества покупок жилья с целью инвестиций. Если ранее в столичном регионе спрос на инвестиционное жильё составлял порядка 60-80% от общего объема, то сейчас подобные покупки стали редкостью - свободных денег у людей нет.
Впрочем, как отмечают специалисты, по сравнению с 2015 годом покупательский энтузиазм заметно вырос.
Специалисты говорят об оживлении на рынке жилья уже не первый месяц. Это заметно и по росту числа сделок, и по динамике выдачи ипотеки, и по информации девелоперов. Среди главных причин данного тренда называется введение государственных гарантий для покупателей строящегося жилья и субсидирование ипотечных ставок. Вместе с тем покупатели поняли, что ценовое дно достигнуто - цены «стоят» достаточно давно.
Кроме того, московские эксперты убеждены, что к концу года цены на жильё пойдут вверх. Отмечается, что сегодня по ряду строящихся объектов произошел рост цен на 3-5% по сравнению с началом года. Это связано с ростом себестоимости строительства и увеличением расходов на транспортировку строительных материалов.
