По данным следователей, мошенники оформляли на подставную фирму фиктивные договоры о покупке подвальных помещений многоквартирных домов, принадлежащих собственникам жилых помещений и муниципалитету. Затем аферисты оформляли подвалы в собственность и перепродавали их. Таким образом в 2008-2009 годах мошенники заработали более 75 миллионов рублей.

Мошенническую схему выявили сотрудники Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которые заподозрили фиктивность представленных документов и обратились в правоохранительные органы.

Гражданину Сирии и его подельнице предъявлено обвинение по фактам мошенничества в особо крупном размере и легализации имущества, полученного преступным путем.