Минэкономразвития готовит проект закона, согласно которому граждане России смогут оспорить кадастровую оценку своих объектов недвижимости, однако сама процедура оценки будет целиком и полностью отдана в руки государства. Напомним, сейчас недвижимость могут оценивать как госучреждения, так и частные компании.

Теперь оценкой недвижимости будет заниматься исключительно государственные учреждения. Также в документе будут прописаны индикаторы рынка, на основании которых можно будет провести переоценку объекта в случае, если, к примеру, рынок «просел» и цены изменились.

Законопроект планируется вынести на обсуждение в весеннюю сессию Госдумы. Как сообщает «Газета.Ru», ссылаясь на информацию от высокопоставленного чиновника, закон начнет действовать с 1 января 2017 года. Правда, сначала документ заработает в ряде пилотных регионов; для других субъектов федерации будет действовать переходный период вплоть до 2020 года.

Эксперты рынка считают, что данное нововведение повлечет за собой ряд существенных негативных последствий, таких как аффилированность и монополизация рынка. Кроме того, оно станет причиной создание множества ГБУ с постоянным штатом, что противоречит распоряжению руководства страны об уменьшении количества чиновников.

Стоит напомнить: по кадастровой стоимости недвижимости рассчитывается земельный налог; также она влияет на стоимость аренды или продажи объекта.