Резкий рост курса зарубежных валют к рублю не мог не охладить интереса россиян к покупке зарубежной недвижимости. По оценкам экспертов, к концу 2014 года этот рынок в массовом сегменте уменьшился на 30%.
Интерес россиян к недорогой зарубежной недвижимости в странах Восточной и Южной Европы из-за девальвации рубля снизился приблизительно на 30%, сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов рынка. «Для россиян, которые планировали покупку жилья за рубежом и аккумулировали средства на рублевых депозитах, зарубежные дома фактически подорожали более чем на 50%», - рассказал президент агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.
В наибольшей степени спрос российских покупателей уменьшился на так называемых массовых направлениях, популярных у среднего класса, - Болгария, Испания, Черногория, Турция. О спаде также рассказал и директор компании Prime Realty Александр Политов: «В конце 2014 года ситуация обстояла плохо, рынок был мертвый. Покупок не было вообще, да что там покупок, даже запросов не было».
По словам Политова, на интерес россиян, помимо цены самих объектов, повлияла также и возросшая стоимость обслуживания квартир за границей. Так, обслуживание недорогой квартиры, например в Черногории или Болгарии, обходится порядка 1 тыс. евро в год без учета электроэнергии и воды. С учетом действующего курса рубля сумма в российской валюте может составить около 100 тыс. руб. в год.
А вот на рынке элитной зарубежной недвижимости ситуация иная. По оценке ведущего консультанта департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Кузьминой, за последние 3-4 месяца снижения спроса на премиальные объекты не наблюдалось. Однако и на богатых россиян кризис оказал влияние. «Отмечается увеличение количества запросов на объекты стоимостью до 3 млн долл., в то время как ранее основное количество запросов касалось недвижимости с ценой от 7 до 10 млн долл.», - рассказала Кузьмина.
Источник: http://www.radidomapro.ru
