За последнее десятилетие средняя площадь жилья в России значительно уменьшилась, причем в разных сегментах рынка масштаб снижения значительно отличался. Например, квартиры с 2005 года «ужались» на 19%, в то время как частные дома потеряли всего около 2% площади. Специалисты убеждены, что подобная тенденция является следствием увеличивающейся социальной дифференциации.

Так, за период с 2005 по 2015 год средняя площадь квартир уменьшилась с 69 до 56 «квадратов», следует из отчета, составленного Аналитическим центром при правительстве России. По подсчетам экспертов, средняя площадь строящегося жилья снижалась постепенно и достаточно равномерно (уменьшение площади квартир в новостройках составляло порядка 1 - 2 квадратных метров в год).

Совершенно противоположная ситуация наблюдалась в сегменте частного домостроения. Начиная с 2005 года средняя площадь домов уменьшилась на 2.2%.

Вместе с уменьшением площади квартир в новостройках происходил рост этажности самих домов. Согласно информации аналитиков, за 10 лет доля многоквартирных домов высотой от 11 этажей выросла на треть: с 23% до 31,5%.