При снижении ставок до 10% спрос на ипотеку может возрасти в 2,5 раза, пишет сайт IRN.RU, ссылаясь на данные исследования, проведенного АИЖК.

Согласно информации АИЖК, полученной из исследования ВЦИОМ, сегодня в России около 22 млн семей нуждаются в улучшении жилищных условий, причем 6 млн из них планируют приобрести новое жильё в течение 5 лет. 3 миллиона семей собираются при покупке жилья воспользоваться ипотекой.

Согласно статистике, в то время как при ставке в 12% возможность выплаты ипотеки есть у 30 миллионов российских семей, при снижении ставки до 10% их число вырастет до 36 млн, а размер ежемесячных платежей снизится на 10%.

По мнению специалистов IRN.RU, если ставка понизится с 12% до 10%, это обеспечит рост готовности населения взять ипотеку практически в 2,5 раза, а возможный объём выданных за год жилищных кредитов возрастет в 1,7 раза - с 1,5 до 2,5 трлн рублей.

В АИЖК отмечается большой потенциал роста рынка ипотеки. До недавних пор одной из основных преград для дальнейшего роста были относительно высокие ставки, но сейчас данный барьер преодолён. Так, в период с января по март 2017 года ставки понизились на 0,7 - 2%. Объём выданных жилищных кредитов в марте 2017 года составил порядка 150 млрд руб. - это небывалый показатель за всю историю ипотеки в России.

Томаровская Ирина Владимировна, исполнительный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»:

Представленные данные в статье - это лишь оценка исследования на тему «А что будет, если...».

Безусловно, любое снижение ставки приближает желание конкретного человека или семьи к исполнению желания купить новое жилье, однако «готовность граждан взять ипотеку» вовсе не означает СПОСОБНОСТЬ взять ипотеку. Нельзя недооценивать высокую закредитованность населения, в первую очередь, потребительскими кредитами, которые в совокупности не оставляют «свободного дохода» для возможности получения ипотечного кредита.

Я бы скорее позитивно рассматривала новость о снижении ставки по рефинансированию имеющегося кредита с целью уменьшения кредитной нагрузки на население, а не радостные ожидания прибыли банков от выданных кредитов.