Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге с начала 2005 года увеличилась на 20%, сообщил исполнительный директор Уральской Палаты недвижимости (УПН) Рустем Галеев на пресс-конференции в четверг.
По его словам, в декабре средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Екатеринбурге превысила $1 тыс. В частности, одной из причин увеличения стоимости жилья является спрос, превышающий предложение.

Вместе с тем, объем вводимого в Екатеринбурге жилья ежегодно увеличивается. Ожидается, что по итогам 2005 года прирост вводимого жилья по сравнению с 2004 годом составит 10%. С начала года в городе введено около 600 тыс. кв. метров жилья.

Кроме того, по мнению Р.Галеева, в 2006 году процентная ставка по ипотечным кредитам будет снижена до 12%, что также приведет к увеличению спроса на жилье.

По его словам, в следующем году на рынок Екатеринбурга намерены прийти, в частности, Ситибанк, «Городской ипотечный банк», предлагающие новые виды ипотечного кредитования.

Отвечая на вопрос о развитии строительства коммерческих объектов Екатеринбурга, вице-президент УПН Артур Сафаров сказал, что в настоящее время на этом рынке сложилась позитивная тенденция — коммерческие здания активно вводятся в эксплуатацию.

Он отметил, что в ближайшие несколько лет городской рынок коммерческих объектов будет насыщен, что приведет к урегулированию стоимости коммерческих площадей.

Вместе с тем, председатель Совета УПН Александр Бабичев в ходе пресс-конференции высказал мнение о том, что будущее в Екатеринбурге — за строительством производственных помещений, которое в настоящее время почти не осуществляется.

Уральская палата недвижимости создана в 1995 году с целью формирования профессионального рынка недвижимости региона, а также создания благоприятных условий для развития собственности в сфере недвижимости. В составе УПН более 200 экспертов рынка недвижимости, в частности, риэлтеры, управляющие недвижимостью, оценщики, страховщики, финансисты, консультанты, юристы из всех районов Свердловской области.



Интерфакс