Аналитики портала N1.RU совместно со специалистами сайта Gilcom провели анализ динамики цен на готовое жилье в Красноярске. Всего ими было исследовано порядка 30 тысяч объявлений о продаже жилой недвижимости.

Согласно полученным данным, в октябре стоимость 1 кв. м. жилья выросла на 1% и составила 55.7 тысяч рублей за «квадрат". Если провести сравнение с аналогичным периодом 2014 года, снижение цены составляет порядка 9% - тогда цена за «квадрат» находилась на уровне 61.6 тысяч рублей.

Специалисты отмечают - в октябре на рынке жилья наметилась новая тенденция: гостинки и малогабаритное жилье, продемонстрировавшие в предыдущем месяце рост в цене, потеряли в октябре 4%, а двухкомнатные и трехкомнатные квартиры прибавили 1-2% от стоимости. Цены на однокомнатные квартиры остались неизменными.

Стоит добавить, что, по сравнению с ценами на квартиры в октябре 2014 года, однокомнатные стали дешевле на 11 %, двухкомнатные — на 9 %, трехкомнатные — на 5 %, «гостинки» — на 8 %.

Коржеченко Маргарита Раисовна, риэлтор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» в отделении на ул. Алексеева, 22:

На данную новость хотелось бы ответить анекдотом: Охотились как—то вместе три работника статистического управления. Видят — стоит олень. Первый БАХ - и попал на метр левее. Второй БАБАХ - и попал на метр правее. А третий и стрелять не стал: — Все! По статистике мы его уже убили!

А если серьезно, то статистика в очередной раз расходится с реальностью. Судить о повышении цен на жилье только исходя из объявлений в интернете - нецелесообразно даже потому, что это не проданные квартиры, а те, которые стоят на рынке, причем многие из них стоят уже долгие месяцы.

Ориентироваться, в первую очередь, нужно на проданные квартиры, а этой информацией владеют специалисты агентств недвижимости, у которых накоплена обширная база проданных квартир, где четко можно отследить все изменения цены на квадратный метр. И в данный момент ни о каком росте цен, судя по этим данным, речи не идет.