НОВОСИБИРСК, 7 августа - РИА Новости, Дмитрий Михалев. Цены на вторичном рынке жилья Новосибирска снизились с начала кризиса в сентябре 2008 года на 27%, говорится в материалах аналитического агентства RID Analytics.

«Средняя цена предложения 1 квадратного метра жилья на вторичном рынке Новосибирска в июле 2009 года составила 46 тысяч рублей, что на 3,5% меньше, чем в предыдущем месяце. Если же сравнить среднюю цену с сентябрем 2008, то снижение составит 27%», - отмечают аналитики.

Самые высокие средние цены на жилье, по данным компании, в Центральном и Железнодорожном районах - 61,1 и 61,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. Самые низкие - в Первомайском (35,7 тысячи рублей) и Калининском (40,4 тысячи) районах.

Эксперты агентства отмечают тенденцию сокращения разрыва между максимальной и минимальной ценой по районам. Сейчас она составляет 25,8 тысячи рублей, что на 1,2% меньше, чем в июне этого года.

Средняя арендная плата за квартиру в Новосибирске в июле составила 15,7 тысячи рублей, что на 6% больше, чем в предыдущем месяце.

«Мы связываем этот рост не с реальным повышением арендной ставки, а с изменением структуры предложения: в июле число квартир, предложенных к аренде, сократилось на 30% до 469 объектов. Видимо, собственники квартир и риелторы приостановили рекламу объектов из-за того, что июль - месяц низкого спроса на аренду жилья», - говорится в сообщении.