В Москве в прошлый четверг на Международном форуме рынка недвижимости и финансов подписан Меморандум о сотрудничестве в сфере формирования цивилизованного рынка аренды жилья.
Подписи под документом поставили заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики Андрей Шаронов и президент Московской ассоциации риэлтеров Сергей Жидаев. Предполагается, что к меморандуму будут подключаться и другие объединения риэлтеров.

В ходе форума А.Шаронов отметил заинтересованность властей в сотрудничестве с риэлторскими организациями в сфере легализации арендного жилья.
"Это большой сегмент экономики города с точки зрения оборота денег. В значительной степени это—  «серый» оборот, который мы не видим и не облагаем налогами», — сказал А.Шаронов.
По его словам, необходимо убедить арендодателей платить налоги со сдаваемого жилья. Формирование легального цивилизованного рынка аренды жилья, в числе прочего, поможет защитить права как арендодателей, так и арендаторов.

"Большое число случаев, когда нарушаются права и тех, кто сдает жильё, и тех, кто снимает. На наш взгляд, мы можем договориться, чтобы легализовать рынок в этой сфере для граждан и защищать свои интересы от недобросовестных действий другой стороны»,  — сказал Шаронов.

В соответствии с подписанным документом, правительство Москвы будет оказывать помощь риэлторским организациям в обмене информацией, помогать в вопросах взаимоотношений с органами правопорядка и налоговыми органами, а также проводить публичное обсуждение вопросов формирования цивилизованного рынка арендного жилья.
В свою очередь, риэлторские организации обязуются в рамках своей деятельности оказывать консультативную поддержку горожанам в части налогообложения доходов, получаемых от сдачи квартир в аренду, и разместить соответствующие методические материалы на своих официальных сайтах. Также риэлторы будут вносить предложения в департамент экономической политики и развития столицы по изменению и совершенствованию законодательства, регулирующего рынок аренды жилья.

restko.ru

Экспертное мнение

Виктория Петрова, руководитель отдела аренды «АРЕВЕРА-Недвижимость» на Красноярском рабочем, 104:

— По-моему мнению, легализовать рынок аренды, навести на нём порядок  — неплохая идея. Но это должно проходить не за счёт риэлтора.... Государству надо стараться мотивировать арендодателей и, возможно, как вариант — снизить процентную ставку по налогам на доходы.