В администрации кубанской столицы прошел «круглый стол» на тему: «Рынок недвижимости Краснодара: итоги и прогнозы». Вели его начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам Краснодара Владимир Ананьев и исполнительный директор некоммерческого партнерства «Союз риэлторов Кубани» Ольга Проценко, сообщает пресс-служба мэрии Краснодара.
Признаки «оживления» рынка зафиксировали представители городской власти, строительных и риэлтерских компаний. Осенью краснодарцы проявили активность в покупке жилья и цены на первичном рынке медленно, но верно «поползли» вверх, пока только на 0,2%, на вторичном - на 0,4%.
Эксперты это связывают с тем, что «ценовое дно» пройдено, и все, кто ждал максимального понижения и откладывал покупку жилья, решился на столь значимое приобретение. Минимальная стоимость была зафиксирована в августе. Как и прежде, спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса. Менее ликвидны - трехкомнатные. По словам застройщиков, два года назад спросом пользовались двухкомнатные квартиры площадью 80-90 кв. м, теперь такие проекты пришлось отложить, и на стадии котлована перепроектировать жилые комплексы с учетом средней площади двухкомнатной квартиры - 60 кв. м.
По данным Владимира Ананьева, в этом году объем привлеченных кредитных ресурсов в строительную отрасль составил 17,5 млрд рублей, 5,5 из них пошло на жилищное строительство. Эта цифра практически совпадает с прошлогодней, но при этом доля жилищного кредитования сократилась более чем на треть. За 10 месяцев нынешнего года в кубанской столице выдано 522 ипотечных кредитов, для сравнения: в 2008 - 2,5 тыс. Основными кредиторами являются «Сбербанк» и «ВТБ-24».
По прогнозам участников «круглого стола» резкого скачка стоимости жилья не предвидится, но цены на недвижимость Краснодара неизбежно будут расти. Автор: Олег Воронин
Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!
11.12.2009 12:53:51
