По мнению О.Толкачев, «строительство жилья для аренды - это задача государственной важности на ближайшие годы". Во всем мире в значительной степени жилье не покупается, его арендуют для проживания. В Швейцарии около 37% строящегося жилья сдается в аренду, в Великобритании эта цифра достигает 56%, а в США - больше 25%. 

По словам председателя ЖКХ, государство обязательно должно иметь определенный жилищный фонд, который сдавался бы различным группам граждан в аренду. Программа строительства жилья для аренды могла бы решить целый ряд жилищных проблем для россиян. Недавно было принято решение о строительстве в Москве 23 жилых домов под аренду.