Рынок новостроек ожидают большие перемены. К 2018 году в России могут отказаться от самого привычного вида привлечения денег для строительства нового жилья – долевого строительства. В данный момент идет разработка новой схемы взаимодействия дольщика со строительной компанией. Этим вопросом занимается Минстрой и ЖКХ России. Предполагается, что в качестве посредника будет выступать банк. На банковский счет структуры граждане перечислят средства, которые затем будут перечисляться застройщику.
Как рассказал руководитель Минстроя Михаил Мень, отмена долевого строительства положит конец многочисленным историям обмана дольщиков, а также росту обязательств перед ними. «В правительстве сейчас довольно активно обсуждается уход от долевого строительства и переход к взаимодействию между покупателем и девелопером полностью через банковскую конструкцию», – отметил он.
Базовая модель предполагает введение посредника между дольщиком и застройщиком, которым может стать банк. Именно он будет принимать средства граждан на специальный счет и уже с этого счета выдавать их застройщику. По сути, власти признают, что действующий с 2004 года закон «О долевом строительстве» оказался недостаточно эффективным в плане защиты прав дольщиков.
Однако эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобная инициатива может повлечь за собой удорожание квадратных метров, по разным подсчетам, на 25-40%, считают эксперты рынка недвижимости.
Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!
27.05.2014 15:15:50